Năm 2024, nhìn lại bất động sản Việt Nam, sau khi trải qua nhiều biến động, các phân khúc trên thị trường đã dần lấy lại đà tăng trưởng, từ bất động sản nhà ở đến bất động sản công nghiệp, thương mại. Đáng chú ý, niềm tin của nhà đầu tư và người mua nhà đã có sự cải thiện đáng kể, thể hiện qua lượng giao dịch tăng trưởng ổn định và sự trở lại của nhiều dự án quy mô lớn. Đây là thông tin từ sự kiện Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2025, diễn ra cách đây ít ngày.
Năm 2024, đầu tiên phải kể đến bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện hành lang pháp lý cho thị trường bất động sản, khi ba bộ luật quan trọng là Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đồng thời có hiệu lực từ 1/8. Đây không chỉ là nền tảng để tháo gỡ những khó khăn hiện tại, mà còn mở đầu cho một giai đoạn mới, phát triển bền vững hơn của thị trường.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá: "Các quy định cũng được rõ ràng hơn, công bằng hơn, minh bạch hơn, bắt buộc các tất cả các doanh nghiệp, các thành phần trong thị trường phải làm thật, phải làm đúng làm rõ. Bước vào năm 2025 chính là bước vào một kỷ nguyên mới, sẵn sàng cho những sự thay đổi mới. Chúng tôi hy vọng những vấn đề này sẽ mang đến hiệu quả tốt hơn tích cực hơn cho nền kinh tế nói chung và bất động sản nói riêng".
Theo báo cáo từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, năm 2024, thị trường ghi nhận sự cải thiện rõ rệt về nguồn cung, tăng 50% so với năm 2023. Đáng chú ý, riêng quý IV, thị trường đón nhận 28.000 sản phẩm mới, gấp 2 lần quý trước và gấp 4 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Căn hộ chung cư tiếp tục chiếm 70% tổng nguồn cung mới. Tuy nhiên, phần lớn trong số này là phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi căn hộ bình dân lại thiếu vắng.
Dự báo thị trường bất động sản 2025 sẽ tiếp tục đà phục hồi với nguồn cung tăng trưởng mạnh tại các đô thị vệ tinh. Mặt bằng giá dự kiến sẽ duy trì ở mức cao, nhưng sẽ có những điều chỉnh hợp lý hơn.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!