Thị trường căn hộ lệch pha cung cầu

Trung tâm Tin tức VTV24-Thứ năm, ngày 03/01/2019 14:38 GMT+7

Ảnh minh họa. (Nguồn: Báo điện tử Người lao động)

VTV.vn - Tính đến hết năm 2018, thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận nguồn cung giảm rõ rệt.

Theo số liệu từ Sở Xây dựng thành phố, năm qua chỉ có 77 dự án nhà ở thương mại được phê duyệt, giảm gần 13% so với năm trước đó. Và nhiều nhất là ở phân khúc căn hộ bình dân vừa túi tiền khi giảm mạnh đến gần một nửa so với năm trước đó, với hơn 6.000 căn được bán ra. Dẫn đến hệ quả là thị trường căn hộ TP.HCM rơi vào tình trạng mất cân đối cung cầu.

Cụ thể, trong hơn 28.000 căn hộ đủ điều kiện bán ra thị trường trong năm qua, thì phân khúc cao cấp và trung cấp chiếm tới gần 80% nguồn cung, còn lại là căn hộ bình dân chỉ chiếm hơn 20%.

Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM, đây là dấu hiệu thừa cung, lệch pha cung - cầu và là chỉ dấu rõ rệt nhất của sự phát triển thị trường bất động sản thiếu bền vững. Bởi lẽ, để thị trường phát triển bền vững, phân khúc căn hộ bình dân, giá vừa túi tiền phải chiếm tỷ lệ lớn nhất; tiếp theo là phân khúc căn hộ trung cấp; còn phân khúc căn hộ cao cấp chiếm tỷ lệ nhỏ nhất.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!

Cùng chuyên mục

TIN MỚI

    X

    ĐANG PHÁT

    Bản tin thời tiết chào buổi sáng 3 phút trước