Trong khi chờ đợi kết quả kiểm tra, một số chuyên gia khuyến cáo người dân có nhu cầu mua đất, nên tìm hiểu kỹ giá cả xung quanh, từ nhiều nguồn khác nhau, tránh tâm lý đám đông. Bởi kết quả trúng đấu giá vừa qua, chưa phải là con số tham chiếu cho thị trường chung.
Tại phiên đấu giá ở huyện Hoài Đức, Hà Nội vừa qua, không ít người sẵn sàng bỏ cuộc, khi giá đấu liên tục tăng cao. Giữ tâm thế tỉnh táo khi tham gia phiên đấu.
"Đấu đấu hết 6 vòng thì tôi thôi, vì thấy giá cao quá nên tôi dừng nên thôi tôi rút", ông Nguyễn Bình Minh, huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội chia sẻ.
"Cũng phải đang xem xét về giá nữa, đơn giá ở đây ban đầu tôi nghĩ 70-80 triệu, sau lên 90 đến gần 140 triệu", anh Đỗ Đăng Chi, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội cho hay.
PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến - Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế, Trường Đại học Luật Hà Nội chia sẻ: "Cái giá trúng đấu giá, ví dụ tôi lấy 133 triệu/m2 ở Hoài Đức, đấy không phải là giá cuối cùng, bởi lẽ đấy chỉ là giá họ bỏ thầu thôi, chứ chưa phải cái người trúng thầu đấy người ta có đủ tiền để nộp 133 triệu/m2 vào ngân sách, khi nào người ta nộp đủ tiền vào mới coi là thành công, giá đó mới là giao dịch thật".
Hiện nay, thời gian để người trúng đấu giá nộp đủ 100% tiền là 30-90 ngày, tùy từng địa phương. Một số ý kiến cho rằng, cần rút ngắn thời gian này.
Ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Bất động sản G6 cho hay: "Thời gian chỉ nên trong 30 ngày thôi, để dài lại tạo điều kiện cho người ta lướt cọc. Những người đi tham gia đấu giá đã có tâm lý sẵn là tiền để đóng rồi nếu thật sự họ là người muốn mua".
Các chuyên gia cũng đánh giá, công điện chấn chỉnh hoạt động đấu giá đất của Thủ tướng Chính phủ rất kịp thời, ngay sau hàng loạt cuộc đấu giá đất gây xôn xao dư luận những ngày vừa qua.
Công điện yêu cầu các Bộ, ngành liên quan và các địa phương phải khẩn trương rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá, xử lý và đề xuất phương án xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng gây nhiễu loạn thị trường, báo cáo Thủ tướng, trước ngày 30 tháng 8 năm 2024, tức là chỉ vào khoảng chưa đầy 1 tuần nữa.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!