Chính phủ Trung Quốc mới đây đã ban hành nhiều biện pháp nhằm kích cầu thị trường bất động sản, bao gồm việc cắt giảm tỷ lệ trả trước tối thiểu đối với người mua nhà, cũng như thử nghiệm chính sách đổi nhà cũ lấy nhà mới. Các chính sách này đã mang lại tâm lý lạc quan trên thị trường bất động sản Trung Quốc.
Các công ty bất động sản Trung Quốc đang chứng kiến sự tăng vọt số lượng người tìm mua nhà, khi Chính phủ Trung Quốc thông báo hàng loạt chính sách kích cầu thị trường.
Ông Luo Jiangkun - Quản lý công ty bất động sản, thành phố Thâm Quyến cho biết: "Trong 1 tuần trở lại đây, số người tìm mua nhà đã qua sử dụng đã tăng 127% so với tuần trước đó, và là mức cao nhất của chúng tôi kể từ năm 2020. Lượng giao dịch nhà cũ cũng tăng 117% so với tuần trước lên mức cao kỷ lục".
Trước đó, vào ngày 17/5, Ngân hàng nhân dân Trung Quốc PBOC và Cơ quan quản lý tài chính quốc gia Trung Quốc đã cắt giảm tỷ lệ trả trước tối thiểu áp dụng với người mua cá nhân xuống chỉ còn 15% đối với những người mua nhà lần đầu và 25% đối với mua nhà thứ hai. Nhiều người dân Trung Quốc xem đây là cơ hội để sở hữu một căn nhà.
Cô Yang - Người mua nhà tại Trung Quốc chia sẻ: "Trước đây tôi đã từng đi xem nhà rồi, nhưng khi đó tôi bắt buộc phải trả trước 30% giá mua nhà, còn với chính sách này tôi chỉ phải trả trước 15% thôi".
Trong khi ở đó thành phố Nam Kinh, chính quyền địa phương đang áp dụng thử nghiệm chính sách đổi nhà cũ lấy nhà mới. Theo đó những người có nhà cũ sẽ giao nhà của mình cho các công ty bất động sản, đồng thời trả thêm một khoản tiền chênh lệch để được sở hữu các căn nhà mới.
Trong đợi thử nghiệm đầu tiên, đã có 52 người được đổi nhà mới, và có tổng cộng hơn 4.000 người đã đăng ký tham gia chương trình.
Ông Zhang Hui - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Nam Kinh cho biết: "Tôi nghĩ chính sách mới này đã giúp hồi sinh cả hai thị trường bất động sản chính, đó là thị trường nhà ở sẵn có và thị trường nhà mới. Nó vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở thiết yếu của người dân, vừa đáp ứng nhu cầu được ở trong các căn nhà tốt hơn".
Hiện nay, Chính phủ Trung Quốc cũng đang xem xét việc mua lại hàng triệu căn nhà từ các công ty bất động sản và sau đó bán ngược lại ra thị trường với giá rẻ. Chính sách này được kỳ vọng sẽ tạo động lực mới cho thị trường bất động sản Trung Quốc vốn đã trải qua giai đoạn trầm lắng kéo dài.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!