Theo điều tra của các công ty môi giới bất động sản, hiện nay khách mua có đến 95% là những người có nhu cầu mua để ở thực. Họ đều là những gia đình có mức thu nhập trung bình khá và đang bức xúc về chỗ ở ổn định. Do đó các loại căn hộ đã hoàn thiện hoặc sắp bàn giao ở những dự án chung cư đang thi công hoàn thiện rất được thị trường quan tâm hiện nay.
Hiện nay khá nhiều chủ dự án có khả năng tài chính và đã có dự án xây dựng dở dang những năm trước nắm bắt được xu hướng này để đẩy mạnh thi công trên công trường, chào bán căn hộ ra thị trường để có thể đáp ứng được nhu cầu của người mua.
Tuy nhiên, sau một loạt những tranh chấp trên cả hai miền Nam Bắc liên quan đến việc người mua đã đóng tiền mà chủ đầu tư lại ì trệ không xây dựng, những người mua nhà hiện nay chỉ tin vào những gì họ nhìn thấy được chứ ít tin lời quảng cáo của chủ đầu tư