VTV.vn - Mới đây, sau khi thông tin quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc được phê duyệt, một cơn sốt đất mới đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Tháng 3 vừa rồi, sau thông tin một dự án của tập đoàn Vingroup sẽ được đặt tại khu vực Đồng Trúc, Hoà Lạc, Hà Nội, các nhà đầu tư đổ về địa phương này để săn đắt. Mặc dù thông tin trên chưa hề được đơn vị này kiểm chứng, nhưng lượng nhà đầu tư ùn ùn đổ về đây khiến nhiều người gọi là "ngày hội đất". Mặt bằng tất nhiên theo đó đã tăng so với thời điểm trước khoảng vài triệu/ m2, dù hạ tầng xung quanh chưa có, chỉ là đất vườn nhưng những cam kết chuyển đổi đất vườn thành đất thổ cư được đặt ra.
Đặc biệt, sau khi quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, TP Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đất tại Hoà Lạc lại "nhộn nhịp" đón đoàn xe tấp nập từ Hà Nội đổ về để tìm hiểu thị trường. Theo đó, Hoà Lạc sẽ trở thành đô thị khoa học công nghệ, đáp ứng nhà ở cho 600.000 dân, vào năm 2030, thuộc địa giới hành chính các huyện Quốc Oai, Thạch Thất và thị xã Sơn Tây.
Không chỉ Hoà Lạc, nhiều đất vùng ven Hà Nội như ở xã Đồng Trúc (huyện Thạch Thất), sau khi thông tin Tập đoàn Vin Group xin triển khai khu đô thị hàng trăm ha tại đây. Tuy nhiên, chỉ vài tuần sau, cơn sốt cục bộ này cũng chìm nghỉm khi công an vào cuộc xác minh các đầu nậu, cò đất thổi giá.
Đất tại Hoà Lạc lại "nhộn nhịp" đón đoàn xe tấp nập từ Hà Nội đổ về để tìm hiểu thị trường sau khi Thủ tướng phê duyệt quy hoạch.
"Giá đất ở đây bị thổi lên, trong khi chưa có quy hoạch cụ thể nào hết. Chúng tôi đã khuyến cáo người dân phải tìm hiểu quy hoạch.", Ông Nguyễn Đình Nghi – Phó Chủ tịch UBND xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất, Hà Nội cho hay.
Thực tế, khu vực vùng ven Hà Nội, như Ba Vì, Hòa Lạc, trục Sơn Tây đã từng bùng phát các cơn sốt đất. Nhưng đến nay, nhiều nơi vẫn là cơn ác mộng đối với nhiều nhà đầu tư lướt sóng. Hay, tại khu đô thị hoành tráng bậc nhất tại Hoài Đức, sau 10 năm, các biệt thự đắt tiền vẫn bỏ hoang. Giá đất tại đây đã giảm gần 1 nửa so với thời điểm sốt nóng.
Xuống tiền cho bất động sản luôn là một khoản tiền không hề nhỏ. Nếu chỉ vì những thông tin chưa cụ thể mà có tâm lý "nhanh chân", thì rất có thể sẽ "Sảy chân". Đặc biệt là trong thời điểm sau đại dịch, thị trường dễ bị dẫn dắt, thì tâm lý đầu tư sẽ luôn cần đặt sự cẩn trọng lên hàng đầu. Đó cũng chính là thái độ tỉnh táo và trách nhiệm với chính đồng tiền của mình.
Hãy cùng đón xem bản tin Tiêu dùng 24h phát sóng vào 10h hàng ngày trên VTV1.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!
