Cách đây vài năm, khi thị trường bất động sản khó khăn, nhiều doanh nghiệp đã hăng hái đăng ký xây dựng nhà ở xã hội để được hưởng hàng loạt chính sách ưu đãi, trong đó có việc doanh nghiệp không phải nộp tiền sử dụng đất - khoản chi phí lớn nhất khi làm dự án. Tuy nhiên, khi được giao đất, một số hiện tượng tiêu cực đã nảy sinh như: bỏ hoang đất, găm đất để chờ cơ hội. Thậm chí, tại tỉnh Phú Thọ, còn xảy ra tình trạng chủ đầu tư dự án thực hiện hợp đồng chuyển nhượng đất xây nhà ở xã hội cho một doanh nghiệp khác, nói cách khác là bán dự án cho nhà đầu tư khác.
Năm 2010, dự án nhà ở xã hội khu công nghiệp Thụy Vân tại TP Việt Trì, Phú Thọ được giao Công ty Hà Thành làm chủ đầu tư. Trong gần 10 năm, dự án chỉ được triển khai sơ sài rồi bỏ hoang. Điều đáng nói là dù không triển khai, dự án cũng không hề bị thu hồi cũng không phải đóng một đồng thuế sử dụng đất nào do ưu đãi nhà ở xã hội. Dự án chỉ bắt đầu thu hút sự chú ý khi có một công ty Cổ phần Điện tử Tin học Viễn Thông lên tiếng khu đất xây nhà ở xã hội đã được bán cho công ty của họ.
Lúc này, sự việc công ty Hà Thành ký một hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng dự án nhà ở xã hội cho Công ty Điện tử Tin học Viễn thông với giá 10 tỷ đồng từ 7 năm trước mới được phát giác. Tuy nhiên, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ khẳng định dù 2 công ty ký kết hợp đồng chuyển nhượng nhưng việc mua bán này là hoàn toàn trái phép. Do đó, không thể chuyển nhượng. Đến giờ, việc chuyển nhượng không được nhưng cũng không thể đòi lại tiền vì lãnh đạo mới của công ty Hà Thành cho rằng trách nhiệm thuộc về Chủ tịch cũ của công ty.
Điều đáng nói không phải ở sự tranh chấp của 2 công ty mà ở chỗ dự án nhà ở xã hội này đã bị ngấm ngầm chuyển nhượng trái phép mà cơ quan quản lý có thẩm quyền không hề hay biết trong gần 10 năm qua. Thực tế này đặt ra câu hỏi về sự thiếu thẩm định năng lực của chủ đầu tư được giao làm dự án nhà ở xã hội và sự buông lỏng quản lý với các dự án nhà ở xã hội vốn được hưởng rất nhiều ưu đãi, đặc lợi.
Điều này càng nhức nhối hơn khi diện tích đất làm nhà ở xã hội ngày càng cạn kiệt, hàng triệu người thu nhập thấp đang mòn mỏi chờ chỗ an cư. Cùng với đó, ưu đãi sai đối tượng, ngân sách bị thâm hụt và chủ trương đầy tính nhân văn về hỗ trợ nhà ở cho người thu nhập thấp mãi vẫn không thể đạt được kỳ vọng.
Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!