Số lượng giao dịch bất động sản ở các thành phố lớn thấp hơn so với lượng cung, tuy nhiên, giá đất cứ tăng vùn vụt ở các thành phố lớn. Nguyên nhân phần lớn từ các tin đồn thất thiệt.
Không chỉ đồn, người ta còn làm giả cả văn bản lãnh đạo địa phương công bố quy hoạch. Các nhà đầu tư đổ xô đi mua đất. "Cò đất" hưởng lợi, những kẻ tung tin đồn hưởng lợi, chỉ có các nhà đầu tư hoặc người dân có nhu cầu mua đất ở thật là mất tiền.
Cơn sốt bất động sản không phải bây giờ mới có. Cơn sốt này gần như cứ theo chu kỳ, bùng lên dữ dội, cuốn đi bao tiền của của người dân, sau đó lại lắng xuống. Sự lắng xuống gần như để gặm nhấm nỗi đau khổ của hàng ngàn người tán gia bại sản và cũng lắng xuống để những kẻ trục lợi từ đó kịp tiêu thụ số tiền mà mình kiếm được từ cơn sốt bất động sản. Lắng xuống xong, cơn số bất động sản lại bùng lên để lại tiếp tục hút số tiền của nhiều người dành dụm được sau bao nhiêu năm. Cơn sốt bất động sản gần như có quy luật nhưng sao nhiều người vẫn mắc phải, mà dính đến bất động sản thường là tiền tỷ.
Ở Hà Nội, chỉ đi một chút xuống mạn đường Tố Hữu sẽ thấy hàng ngàn căn biệt thự xây thô để mốc. Những căn biệt thự này không vô chủ, căn nào cũng đều có chủ hết nhưng không ai ở. Tiền cứ chôn ở đó.
Cách đây vài tháng, dọc các tỉnh miền Trung, nhất là khu vực Đà Nẵng và Quảng Nam, nhiều khu đất được ví như đất vàng. Vậy tại sao lại có tình trạng này?
Điều chỉnh địa giới hành chính, chuyển từ huyện lên quận... Liên tục những thông tin được đồn thổi trên mạng xã hội đã khiến cho quý 1 vừa qua, nhiều địa phương trên cả nước như Đà Nẵng, Quảng Nam hay khu vực ngoại thành Hà Nội có giá đất tăng mạnh. Nơi này vừa nguội, nơi kia lại nóng, cứ thế lan ra từ thành thị đến nông thôn. Trước sự lây lan của cơn sốt đất, lãnh đạo các địa phương khuyến cáo người dân nên cảnh giác tìm hiểu trước các thông tin nhiễu loạn của "cò đất" kẻo tiền mất, tật mang.
Chương trình Vấn đề hôm nay đã mời tới trường quay ông Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam để bàn luận về vấn đề này.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!