1.700 là con số nhà đầu tư đã vay nợ ngân hàng để ký hợp đồng với Thành Đô mua bất động sản Condotel Cocobay Đà Nẵng. Bởi tin tưởng Tập đoàn Empire này có thể mang về mức lợi nhuận "trong mơ" như đã cam kết. Tuy nhiên, bản chất của hợp đồng mua bán căn hộ này lại chưa có hệ thống pháp luật nào điều chỉnh, mà chỉ là thỏa thuận hợp tác kinh doanh của hai bên nên việc xảy ra "thất hứa" hoặc tranh chấp là khó tránh khỏi.

Theo các luật sư, Luật Kinh doanh Bất động sản chỉ có quy định với chung cư bình thường nhưng với condotel thì ko có quy định cụ thể nào. Pháp lý nửa vời, thời gian sở hữu hạn chế, bên bán tự làm hợp đồng với những điều khoản có lợi nhất cho mình và bên mua chỉ đặt bút ký. Nên khi chủ đầu tư không thực hiện trách nhiệm như cam kết thì người mua cũng rất khó có thể đòi được quyền lợi hợp pháp của mình, và người mua vẫn là người chịu thiệt hại.

Hầu hết các dự án condotel để bán nhanh, thu hồi vốn sớm, các chủ đầu tư đã có những chiêu trò như đưa ra các cam kết lợi nhuận với mức hấp dẫn lên đến 12%/năm thậm chí còn trên cả mức này. Theo các chuyên gia thì đây giống như mồi nhử để các nhà đầu tư thứ cấp lao vào mà quên kiểm tra trách nhiệm của chủ đầu tư trong trường hợp không thực hiện theo đúng cam kết.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!