Hàng loạt dòng xe từ khắp các tỉnh thành đổ dồn về xem, hỏi mua đất. Đó là khung cảnh quen thuộc mỗi ngày, ở thời điểm giữa năm nay tại xã Thiện Nghiệp, TP. Phan Thiết. Đây cũng là lúc, giá mỗi sào đất ở khu vực này được giới đầu cơ dùng chiêu trò đẩy lên đỉnh điểm. Từ 200.000.000 đồng, nhanh chóng lên thành 1 tỷ, rồi nhảy vọt đến mốc 6 tỷ đồng. Không chỉ chiêu trò bằng cách đẩy giá, giới đầu cơ còn cố tình đưa ra những thông tin sai lệch về dự án ví dụ như thời gian hoàn thành, lợi nhuận gấp 2 – 3 lần chi phí bỏ ra chỉ trong thời gian ngắn đã khiến những người mới tập tành đầu tư nhanh chóng sa vào bẫy chiêu dụ.

Một chiêu trò khác cũng thường được các đối tượng lừa đảo dàn xếp, tinh vi, với đối tượng hướng đến là các chủ đất trong phạm vi dự án. Ví dụ như trường hợp của gia đình ông Tiến. Đầu tiên, các đối tượng cử đại diện hỏi mua 4 sào đất nông nghiệp của ông Tiến, với giá 8 tỷ đồng. Bên mua đặt cọc 800 triệu đồng, kèm điều khoản đền cọc 100% nếu thay đổi nhu cầu sang nhượng.Sau đó, các đối tượng tiếp tục cử đại diện thứ 2, đến hỏi mua đất ông Tiến với giá 11 tỷ đồng. Bị lóa mắt bởi lợi nhuận quá hời, có thêm 3 tỷ đồng chỉ sau 1 ngày, ông Tiến huy động thêm 800 triệu nữa để đền bù cọc cho người mua đầu, lấy lại đất bán cho người sau. Không ngờ quyết định đó, đã đưa ông vào bẫy mà các đối tượng dày công dàn dựng.

Không chỉ gây ra thiệt hại nặng nề cho giới đầu tư lướt sóng, cho chủ đất, chính những thông tin sốt ảo còn làm cho thị trường bất động sản tại TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận đảo lộn. Nhiều thửa đất nông nghiệp không còn được dùng để canh tác, mà lại bị nhiều đối tượng “phù phép” thành đất ở, rồi phân lô, rao bán trái phép. Trước tình trạng nhức nhối này, mới đây, lực lượng chức năng tại TP.Phan Thiết phải ra thông báo tạm dừng giao dịch với 132 thửa đất sai phạm.

Công an tỉnh Bình Thuận xác định từ tháng 2/2016 đến 12/2018, UBND thành phố Phan Thiết đã cho chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở nông thôn trái pháp luật đối với 132 thửa đất tại 3 xã Thiện Nghiệp, Tiến Lợi và Phong Nẫm với diện tích gần 171.000 m2. Để ngăn chặn hậu quả phát sinh, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã đề nghị UBND thành phố Phan Thiết và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Phan Thiết tạm dừng cho phép chuyển quyền sử dụng đất toàn bộ 132 thửa đất trên.

UBND thành phố Phan Thiết cũng đã chỉ đạo xã Thiện Nghiệp xử lý dứt điểm 4 trường hợp làm đường nhựa trái phép trên đất nông nghiệp gần dự án Sân bay Phan Thiết mới phát sinh trong năm 2019.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!