Khu tái định cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh được TP Hồ Chí Minh đầu tư với tổng kinh phí hơn 1.000 tỷ đồng trên diện tích hơn 30ha dành để tái định cư cho những hộ dân bị giải phóng mặt bằng trên địa bàn từ năm 2012.
Toàn bộ khu tái định cư có khoảng 500 đất nền, gần 2.000 căn hộ nhưng sau hơn 10 năm, tại đây vẫn còn khoảng 1.500 căn hộ chưa có người ở. Chính vì thế những căn hộ này ngày càng xuống cấp.
Sau nhiều lần đấu giá không thành, 3.790 căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm vẫn bị bỏ hoang và có những hạng mục đang xuống cấp. Theo kế hoạch, cuối năm 2024, số căn hộ được định giá khoảng 10.000 tỷ đồng này sẽ hoàn tất thủ tục để đấu giá. Tuy nhiên, chuyện đấu giá thành bại ra sao vẫn còn là một ẩn số.
Theo Tiến sĩ Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế Tài nguyên & Môi trường TP. Hồ Chí Minh: "Trong giai đoạn này, việc đấu giá rất khó nhưng muốn đấu giá được thì phải có cơ chế sau khi đấu giá là có thể tổ chức để cho doanh nghiệp phân kỳ. Phân kỳ đảm bảo đúng quy định. Ví dụ chúng ta phân kỳ 12 tháng hay 24, 36 tháng, doanh nghiệp họ có kỳ vọng lợi nhuận thì họ mới đầu tư. Nếu cứ để chung cư như vậy lại càng xuống cấp, phải duy tu sửa chữa thì kinh phí lại càng nhiều hơn".
Dù chưa có người ở, những mỗi năm, TP Hồ Chí Minh phải chi khoảng 70 tỷ đồng để phục vụ công tác trông coi, bảo trì, bảo dưỡng các khối chung cư này. Nếu việc đấu giá thành công không chỉ tránh lãng phí mà còn đẩy ra thị trường nguồn cung lớn để đáp ứng nhu cầu nhà ở hiện nay của người dân thành phố.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!