Xã Nam Ban Lâm Hà định hình đô thị thông minh, đón đầu xu hướng “kinh tế bạc”

Lợi thế cửa ngõ Đà Lạt, dư địa phát triển còn rộng mở

Xã Nam Ban Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng là đơn vị hành chính mới được hình thành sau khi sáp nhập thị trấn Nam Ban và các xã lân cận. Với diện tích hơn 117 km² và dân số trên 32.700 người, khu vực này đang sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi để bứt phá trong giai đoạn tới.

Điểm nổi bật của địa phương là vị trí địa lý chiến lược khi nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc của Đà Lạt - trung tâm du lịch lớn của khu vực Tây Nguyên. Từ đây, có thể kết nối thuận tiện đến các trục giao thông huyết mạch như quốc lộ 20, quốc lộ 27 và tỉnh lộ 725, đồng thời chỉ cách Cảng hàng không quốc tế Liên Khương một khoảng cách tương đối ngắn.

Không chỉ có lợi thế về giao thông, Nam Ban Lâm Hà còn được đánh giá cao về điều kiện tự nhiên. Địa hình cao nguyên tương đối bằng phẳng, khí hậu mát mẻ quanh năm, đất bazan màu mỡ tạo nền tảng lý tưởng để phát triển nông nghiệp công nghệ cao. Bên cạnh đó, hệ sinh thái cảnh quan với các điểm đến như Thác Voi hay suối Cam Ly góp phần tạo nên giá trị đặc thù cho phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.

Sự kết hợp giữa vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên và quỹ đất còn lớn giúp địa phương có "dư địa phát triển" đáng kể, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất tại trung tâm Đà Lạt ngày càng hạn chế. Đây chính là cơ sở để định hướng Nam Ban Lâm Hà trở thành đô thị vệ tinh, chia sẻ chức năng với Đà Lạt trong tương lai.

Định hướng đô thị thông minh, đón đầu xu hướng "kinh tế bạc"

Ông Phạm S, nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, cố vấn cấp cao chiến lược trường Đại học Yersin Đà Lạt cho rằng: Nam Ban Lâm Hà cần xây dựng chiến lược phát triển dài hạn dựa trên 4 trụ cột chính: đô thị sinh thái thông minh, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch xanh và liên kết vùng. Theo ông, việc phát triển cần đặt trong tổng thể vùng Đà Lạt mở rộng, bảo đảm hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế và bảo vệ môi trường.

Đặc biệt, trong lĩnh vực du lịch, ông nhấn mạnh hướng đi khác biệt là phát triển du lịch canh nông và du lịch chăm sóc sức khỏe, chữa lành. Đây là xu hướng đang phát triển mạnh trên thế giới, nhất là trong bối cảnh nhu cầu nghỉ dưỡng gắn với thiên nhiên và sức khỏe ngày càng gia tăng.

Ở góc độ nhà đầu tư quốc tế , có ý kiến cho rằng: Nam Ban Lâm Hà có tiềm năng trở thành điểm đến hấp dẫn của "kinh tế bạc" - nhóm khách hàng trên 55 tuổi đến từ các quốc gia phát triển như Hàn Quốc, Nhật Bản và châu Âu. Nhóm khách này có nhu cầu cao về môi trường sống trong lành, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng dài hạn.

Lợi thế khí hậu ôn hòa quanh năm cùng khoảng cách gần sân bay Liên Khương giúp Nam Ban Lâm Hà có thể cạnh tranh với nhiều điểm đến trong khu vực. Tuy nhiên, để hiện thực hóa tiềm năng này, địa phương cần đi trước một bước trong đầu tư hạ tầng và quy hoạch bài bản.

Quy hoạch chiến lược - "đòn bẩy" thu hút đầu tư

Một trong những nội dung trọng tâm cần tập trung, đó là việc mở tuyến giao thông chiến lược kết nối từ khu vực thác Voi theo trục tỉnh lộ 725 đến quốc lộ 20, quốc lộ 27 và cao tốc Liên Khương – Prenn.

Nếu được triển khai, tuyến đường này sẽ rút ngắn khoảng cách từ Nam Ban Lâm Hà đến sân bay Liên Khương xuống còn dưới 10 km, đồng thời góp phần giảm áp lực giao thông cho khu vực trung tâm Đà Lạt. Đây được xem là yếu tố then chốt để tăng khả năng kết nối vùng và nâng cao sức hút đầu tư.

Việc lập quy hoạch chung đến năm 2050 là nhiệm vụ mang tính chiến lược, đóng vai trò "đòn bẩy" cho phát triển. Một quy hoạch bài bản, có tầm nhìn dài hạn sẽ giúp định hướng rõ ràng cho các dự án đầu tư, đồng thời tránh tình trạng phát triển manh mún, thiếu đồng bộ.

bên cạnh đó, cần chú trọng yếu tố bền vững trong quá trình phát triển, đặc biệt là bảo vệ tài nguyên rừng, nguồn nước và cảnh quan tự nhiên. Việc cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo tồn môi trường sẽ là chìa khóa để Nam Ban Lâm Hà phát triển lâu dài.

Với những lợi thế sẵn có cùng sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn, Nam Ban Lâm Hà đang đứng trước cơ hội trở thành một cực tăng trưởng mới của tỉnh Lâm Đồng. Trong thời gian tới, địa phương sẽ tiếp tục hoàn thiện quy hoạch, cụ thể hóa các ý tưởng thành dự án thực tế, từng bước hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhanh và bền vững, trở thành điểm đến hấp dẫn trong khu vực Tây Nguyên.