UBND thành phố Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh) mới đây đã công bố dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 1.166 hộ dân tại 2 dự án thành phần thuộc dự án đầu tư xây dựng Vành đai 2 TP Hồ Chí Minh.
Hai dự án thành phần này nhằm bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ và tái định cư phục vụ đầu tư xây dựng hai đoạn của dự án Vành đai 2 TP Hồ Chí Minh. Đoạn 1 từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp, dài hơn 3,5 km; đoạn 2 từ đường Võ Nguyên Giáp đến Phạm Văn Đồng, dài khoảng 2,5 km.
Cả hai đoạn được giải phóng mặt bằng rộng 67m. Thành phố Thủ Đức dự kiến thu hồi khoảng 61 ha để thực hiện thi công dự án, ảnh hưởng đến 1.166 hộ gia đình, cá nhân và tổ chức, với tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ khoảng 7.600 tỷ đồng.
Bồi thường Vành đai 2 TP Hồ Chí Minh cao nhất hơn 111 triệu đồng mỗi m2. Ảnh minh họa.
UBND thành phố Thủ Đức cho biết, tính đến thời điểm hiện nay, đơn vị tư vấn độc lập đã đề xuất hơn 122 vị trí giá đất trong dự án, đồng thời hoàn thiện dự thảo giá đất để Hội đồng bồi thường xem xét, trình người dân góp ý. Theo bảng giá đất dự kiến, mức đền bù đất ở cao nhất hơn 111 triệu đồng/m2 tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng. Các vị trí trong hẻm của tuyến đường này dao động từ 46,9 đến 78,5 triệu đồng/m2.
Một loạt tuyến đường chính như Kha Vạn Cân, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Văn Bá và Đặng Văn Bi cũng có giá đất ở bồi thường trên 100 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó, mức giá đền bù đối với đất ở thấp nhất trong khu vực là hơn 26 triệu đồng/m2, thuộc các hẻm nhỏ như đường 22 (phường Phước Long B) và hẻm đường 147 (phường Phước Long B và Tăng Nhơn Phú).
Với đất nông nghiệp, mức bồi thường cao nhất là hơn 9,4 triệu đồng/m2 cho đất trồng cây lâu năm tại đường Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, song hành Xa lộ Hà Nội, Dương Đình Hội, Tăng Nhơn Phú, Đỗ Xuân Hợp, Đặng Văn Bi và Nguyễn Văn Bá. Đối với đất trồng cây hàng năm hoặc nuôi trồng thủy sản tại các tuyến này, giá đền bù gần 8 triệu đồng/m2.
Giá thấp nhất cho đất nông nghiệp trồng cây lâu năm là hơn 6,7 triệu đồng/m2, áp dụng cho các vị trí không tiếp giáp các đường số 2, số 8 và số 11, trong khi mức thấp nhất cho đất trồng cây hàng năm và nuôi trồng thủy sản tại đây là hơn 6,4 triệu đồng/m2.
Theo Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Hoàng Tùng, hai đoạn Vành đai 2 trên là các dự án đầu tiên tại địa phương áp dụng toàn bộ theo Luật Đất đai mới. Dự thảo giá bồi thường cũng được địa phương xây dựng cơ bản "tiệm cận với thị trường", trên cơ sở đặt quyền lợi cao nhất của người dân, doanh nghiệp bị ảnh hưởng. Đồng thời, địa phương đã chuẩn bị quỹ nhà, đất ở các vị trí thuận lợi, đầu tư hạ tầng giúp người dân ổn định cuộc sống sau di dời.
Dự thảo phương án bồi thường sẽ được công khai từ ngày 28/10 đến 27/11 tại trụ sở UBND các phường và các ban điều hành khu phố thuộc phạm vi dự án. Sau thời gian công khai, một hội nghị lấy ý kiến người dân dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 28/11.
Để chuẩn bị cho các hộ dân tái định cư, UBND TP Thủ Đức đã hoàn tất quỹ nhà, đất tại nhiều khu tái định cư, bao gồm: Khu nhà ở Đại Nhân trong Khu đô thị Vạn Phúc (phường Hiệp Bình Phước); Khu đô thị Đông Tăng Long (phường Long Trường và Trường Thạnh); Khu tái định cư 50 ha (phường Cát Lái); Khu tái định cư Long Bình - Long Thạnh Mỹ; Chung cư C8 (phường Tăng Nhơn Phú A); Lô R7 chung cư Đức Khải (phường An Khánh) và lô CD khu 17,3 ha (phường An Khánh).
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!