Theo thống kê, chỉ riêng tại TP.HCM hiện có hơn 37.000 trường hợp nhà đất mua bán bằng giấy viết tay. Trong đó, số trường hợp được xem xét cấp sổ đỏ lần này, tức là việc mua bán diễn ra từ 1/7/2004 đến trước ngày 1/1/2008, là 26.000 trường hợp, tập trung chủ yếu ở địa bàn các quận huyện vùng ven như Bình Chánh, Gò Vấp, hay Nhà Bè.
Đây là lần thứ 2, việc hợp thức hóa giấy tờ nhà đất cho người dân mua bán bằng giấy tay được tiến hành. Trong lần đầu, những người dân mua đất bằng giấy tay trước năm 2004 đã được xem xét, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế đã ghi nhận có tranh chấp nảy sinh từ quá trình này.
Đất đai là tài sản lớn của người dân, mọi sai sót nếu có sẽ để lại hậu quả nặng nề. Cho nên, cũng dễ hiểu khi Phòng Tài nguyên và Môi trường các quận, huyện tại TP.HCM đều khá thận trọng khi triển khai việc cấp sổ đỏ cho đất đai mua bán bằng giấy tờ tay.
Thực tế qua gần 3 tuần triển khai, theo phản ánh, lượng hồ sơ được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng còn rất khiêm tốn.
Theo đại diện Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh, trong số khoảng 3.000 trường hợp mua bán đất bằng giấy tay trên địa bàn, phổ biến trường hợp người dân mua bán một phần thửa đất đã được cấp giấy quyền sử dụng đất. Tuy nhiên khi người mua muốn mượn giấy này từ người bán theo quy định để xin cấp giấy cho phần đất của mình, người bán không hợp tác.
Trong lúc chờ Thông tư hướng dẫn, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đang chủ động lên các phương án để hạn chế tối đa các vấn đề phát sinh trong quá trình xem xét, cấp sổ đỏ cho người dân mua nhà bằng giấy tay.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!