Thị trường chung cư tại Hà Nội đang "nóng" lên với hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ. (Ảnh minh họa)
Thị trường chung cư tại Hà Nội đang "nóng" lên, đặc biệt với các dự án được ngân hàng hỗ trợ cho vay tới 70% trị giá căn hộ. Cùng với các chính sách hỗ trợ của các bộ ngành, các ngân hàng bắt đầu mạnh dạn hơn trong việc mở hầu bao cho thị trường này.
Tại một số dự án, người mua nhà chỉ cần có 300 triệu đồng có thể được giao nhà ở ngay, phần tiền còn lại được trả chậm trong 20 năm. Tức là, người mua nhà chỉ phải trả 6 triệu đồng/tháng để mua được một căn nhà khoảng 60m².
Không thể phủ nhận gần đây thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội trở nên sôi động, một phần không nhỏ do các chủ đầu tư đã nắm bắt cơ hội các ngân hàng đang mở rộng cho vay bất động sản nên đã bắt tay với ngân hàng để cho vay tới 70%, thậm chí 80% và được trả dần trong vòng 10 năm, thậm chí 20 năm. Điều này đánh đúng vào đối tượng đang có nhu cầu mua nhà ở thực.
Một loạt các dự án như tại Hà Nội như: Kim Văn Kim Lũ, The Pride, Dương Nội… đang áp dụng phương thức bán hàng này.
Tuy nhiên, phương thức này cũng không phải không có những hạn chế như: thời hạn để giữ lãi suất mà ngân hàng cho vay không được ổn định trong suốt quá trình người mua nhà được hưởng. Lãi suất có thể thay đổi theo thị trường.
Một điều mà người mua nhà băn khoăn nữa, họ không được cầm hợp đồng gốc vì hợp đồng gốc được thế chấp ở ngân hàng.
Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, đây vẫn là cơ hội tốt cho những người muốn mua nhà mà mới có một khoản tiền nhỏ.