Ảnh: Tiền phong.
Sau khi trao đổi với phóng viên VTV Digital về công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ tại lô đất B3 phố Sơn Tây (phường Điện Biên) cao 5 tầng nhưng có đến 4 tầng hầm, Chủ tịch UBND quận Ba Đình cho hay, việc diện tích chiếm đất của công trình và mật độ xây dựng là đúng quy định.
Ngày 24/9/2019, UBND quận Ba Đình cấp Giấy phép xây dựng số 447/GPXD-UBND cho ông Lê Công và bà Vương Thị Lan Anh được phép xây dựng nhà ở có diện tích xây dựng tầng hầm 267,7m2; diện tích sàn tầng 1 (cốt + 0,00) - 267,7m2; diện tích sàn các tầng 2, 3, 4, 5 là 190,1m2. Do đó, diện tích chiếm đất của công trình và mật độ xây dựng là đúng quy định.
Về tầng hầm, theo Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam 323:2004 và văn bản số 4174/UBND-ĐT ngày 28/8/2017 của UBND thành phố Hà Nội có ghi rõ: "Các công trình nhà dân thuộc nhóm các dự án khuyến khích xây dựng bổ sung thêm diện tích tầng hầm".
Đồng thời, tại ghi chú phụ lục có nêu "Chiều sâu hầm để xe không quá 5 tầng theo quy định tại Quy chuẩn 08:2009/BXD, Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về công trình ngầm đô thị (Phần 2 - Gara ô tô)".
Vì vậy, ngày 18/12/2019, UBND quận Ba Đình cấp giấy phép xây dựng số 617/GPXD- UBND điều chỉnh giấy phép xây dựng số 447/GPXD-UBND ngày 24/9/2019 cho ông Lê Công và bà Vương Thị Lan Anh. Giấy phép xây dựng điều chỉnh số tầng hầm và chiều cao tầng hầm; giữ nguyên diện tích, chiều cao các tầng 1, 2, 3, 4, 5.
Phương án thiết kế được điều chỉnh giấy phép xây dựng được thiết kế 4 tầng hầm với công năng sử dụng của các tầng hầm gồm tầng hầm 4 để xe ô tô (áp dụng công nghệ đỗ xe thông minh); tầng hầm 3, 2 là diện tích kho chứa, kỹ thuật và tầng hầm 1 để xe máy. Chiều cao các tầng hầm 4, 3, 2, 1 đều là 3,3m, phù hợp với Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam 323:2004 và văn bản số 4174/UBND-ĐT ngày 28/8/2017 của UBND thành phố Hà Nội.
Về các nội dung biển báo thông tin công trình, thi công xây dựng làm mất trật tự an toàn, không thực hiện đúng các quy định nhà nước về giới hạn tối đa cho phép về tiếng ồn trong khu dân cư, đơn vị thi công đã làm hỏng vỉa hè, đổ bê tông lấn vào vỉa hè, phòng Quản lý đô thị đã đề nghị UBND phường Điện Biên phối hợp giải quyết các nội dung trên theo thẩm quyền.
Trước đó, theo phản ánh của các hộ dân tại đây, một công trình nhà ở riêng lẻ thuộc khu dân cư tập trung đông đúc thuộc quy hoạch khu hành chính Ba Đình với công trình 5 tầng nổi nhưng có đến 4 tầng hầm sẽ tăng hệ số sử dụng đất, không đảm bảo an toàn, phòng chống cháy nổ cho cả khu dân cư liền kề. Bên cạnh đó, việc tổ chức thi công trong nhiều tháng, có ngày thi công từ 21h đến 6h sáng hôm sau gây ồn ào khiến nhiều hộ bị mất ngủ và nhiều nhà bị rung lắc.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!