Thị trường bất động sản đã có những chuyển biến theo chiều hướng tích cực nhưng vẫn còn nhiều khó khăn. (Ảnh minh họa - Ảnh: VGP)
Văn phòng Chính phủ vừa thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33 và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản vừa được tổ chức tuần trước.
Tình hình thị trường bất động sản đã có những chuyển biến theo chiều hướng tích cực, tuy nhiên, vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc kéo dài nhiều năm, việc tháo gỡ cần có thời gian. Do đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành địa phương cần tiếp tục quyết liệt triển khai các chỉ đạo; chung tay, chung sức, đồng lòng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, an toàn, lành mạnh, hiệu quả, bền vững".
Bên cạnh đó, các bộ, ngành địa phương cần nghiên cứu thúc đẩy nhanh sự ra đời của các sàn giao dịch bất động sản, đất đai để phát huy khả năng tự điều chỉnh của thị trường, hạn chế việc can thiệp hành chính.
Thủ tướng cũng giao Bộ Xây dựng chủ động phối hợp với các cơ quan liên quan nghiên cứu dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất, khả thi của hệ thống pháp luật, nhất là với Luật Đất đai (sửa đổi); hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp triển khai thực hiện tháo gỡ khó khăn có hiệu quả Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030".
Riêng Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cần xem xét các giải pháp giảm lãi suất cho vay, tăng hạn mức tín dụng, tiếp tục rà soát việc cho vay đối với bất động sản, đẩy mạnh tiến hành khoanh nợ, cơ cấu lại nợ…; triển khai thực hiện có hiệu quả chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư; ngân hàng, doanh nghiệp và người mua nhà cần phát huy tinh thần "lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ".
Ngoài ra, Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thủ tục đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở, bất động sản, trong đó có nhà ở xã hội, nhà ở công nhân để tăng nguồn cung cho thị trường.
Bộ Tài chính rà soát, đánh giá kỹ lưỡng và triển khai các giải pháp phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp phục vụ phát triển thị trường bất động sản; nghiên cứu sớm hình thành Quỹ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.
Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp tục phối hợp với các Ủy ban của Quốc hội và các cơ quan liên quan hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi); khẩn trương hoàn thiện và trình Chính phủ xem xét ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 về phương pháp định giá đất; xây dựng điều chỉnh khung giá đất, bảng giá đất; định giá đất cụ thể và hoạt động tư vấn xác định giá đất theo trình tự thủ tục rút gọn, hoàn thành trong tháng 8 năm 2023; đồng thời hướng dẫn các địa phương giải quyết các khó khăn, vướng mắc liên quan đến xác định giá đất.
Đồng thời, Bộ Tài nguyên và Môi trường cần phối hợp Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Ủy ban Chứng khoán để xây dựng sàn giao dịch bất động sản và đất đai đảm bảo công khai, minh bạch theo thị trường, thông tin đầy đủ chính xác cho khách hàng trên giao dịch sàn.
Thủ tướng cũng yêu cầu các doanh nghiệp phải tiếp tục chủ động rà soát, cơ cấu lại nguồn vốn; cơ cấu lại các sản phẩm, tập trung xử lý nợ xấu, nợ đến hạn để tạo cơ sở, điều kiện tiếp cận các nguồn vốn tín dụng, trái phiếu, chứng khoán... triển khai thực hiện dự án; đồng thời, phải hỗ trợ, có các hình thức khuyến khích, tạo điều kiện người mua nhà về thủ tục.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!