Đã có hướng giải quyết cho một số dự án bất động sản lớn
Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33 và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì chiều 3/8 đã trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường. Đây là lần thứ 2 hội nghị lớn về bất động sản được tổ chức từ đầu năm đến nay.
Trong hội nghị lần 1 diễn ra vào giữa tháng 2, nhiều doanh nghiệp đã bày tỏ khó khăn, vướng mắc, thậm chí đứng trước ngưỡng phá sản. Tuy nhiên tại hội nghị chiều 3/8, theo ghi nhận từ các đại biểu tham dự, một không khí rất khác đã được lan tỏa. Các doanh nghiệp bày tỏ sự vui mừng khi đã có hướng giải quyết khó khăn cho một số dự án bất động sản lớn.
Tại hội nghị lần 1 cách đây 6 tháng trước, Chủ tịch Tập đoàn Nova Land đã tha thiết kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo chọn Khu đô thị Aqua City (Đồng Nai) để Tổ công tác thí điểm tháo gỡ khó khăn vì đây là mấu chốt, là dự án sống còn của doanh nghiệp.
Phát biểu tại hội nghị chiều 3/8, ông Bùi Thành Nhơn cho biết, đến nay, các dự án của Novaland căn bản đã có hướng giải quyết cụ thể và đang trong tiến trình tháo gỡ.
Chiều 3/8, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11 tháng 3 năm 2023 của Chính phủ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản. (Ảnh: VGP)
"Nghị quyết 33 của Chính phủ ban hành như một nguồn oxy quý báu đúng thời điể", giúp cộng đồng doanh nghiệp không rơi vào bất ổn, kịp thời ngăn chặn nhiều hệ lụy xấu. Cho đến nay, các dự án của Novaland căn bản đã có hướng giải quyết cụ thể. Các dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu hầu hết đã được lãnh đạo tỉnh phê duyệt giải quyết. Các dự án tại TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Thuận đã được Tổ công tác và các bộ ban ngành tận tình hướng dẫn và địa phương đang tập trung tháo gỡ", ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc NOVA, cho biết.
Tại hội nghị, lãnh đạo các doanh nghiệp đều gửi lời cảm ơn Chính phủ, Thủ tướng đã ban hành Nghị quyết 33 và thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản. Ngoài ra, một số doanh nghiệp cũng đưa ra các đề xuất liên quan đến tiếp cận vốn, giảm lãi suất, tháo gỡ về thủ tục hành chính.
"Quy trình, thủ tục để có được giấy phép xây dựng chưa đảm bảo vì nhiều nguyên ngân khách quan, chủ quan. Vì vậy, chúng tôi mong rằng các cơ quan chức năng cần có giải pháp hỗ trợ", ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh, nhận định.
Phát biểu tại hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đánh giá cao báo cáo của các bộ, ngành về kết quả triển khai nhiệm vụ theo yêu cầu tại Nghị quyết số 33 và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản.
Thủ tướng một lần nữa lưu ý các địa phương, các khu đất đẹp, thuận lợi về giao thông cần ưu tiên dành cho sản xuất kinh doanh, từ đó mới tạo công ăn việc làm, thu hút người đến làm, có người đến làm thì mới có người đến ở, có người đến ở thì mới có người mua nhà, từ đó mới phát triển được bất động sản, đô thị.
"Các doanh nghiệp cần tiếp tục chủ động tổ chức rà soát, tái cấu trúc lại doanh nghiệp, danh mục đầu tư, cơ cấu sản phẩm đầu tư của doanh nghiệp nhằm đảm bảo phù hợp với năng lực tài chính, quy mô, khả năng quản trị của doanh nghiệp và phù hợp với nhu cầu thực của xã hội. Không để mất cân đối các phân khúc, mất cân đối giá cả. Cơ quan quản lý nhà nước, các địa phương, doanh nghiệp, người dân đều phải có trách nhiệm, chung tay tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, hiệu quả, bền vững", Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh.
Về nhiệm vụ cụ thể, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng tiếp tục thực hiện nhiệm vụ rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp tại các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương của Tổ công tác.
Ngân hàng Nhà nước chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng, các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai thực hiện có hiệu quả Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư.
Bộ Kế hoạch và Đầu tư đôn đốc, hướng dẫn các địa phương thực hiện công tác quy hoạch và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thủ tục đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở, bất động sản, trong đó có nhà ở xã hội, nhà ở công nhân để tăng nguồn cung cho thị trường.
Thị trường bất động sản sẽ hồi phục
Các doanh nghiệp bày tỏ sự vui mừng khi đã có hướng giải quyết khó khăn cho một số dự án bất động sản lớn. (Ảnh minh họa - Ảnh: Báo Đầu tư)
Sau khi hội nghị chiều 3/8 kết thúc, cộng đồng doanh nghiệp bất động sản đánh giá cao các chỉ đạo, tháo gỡ vướng mắc kịp thời từ Chính phủ và các bộ ngành. Nhiều ý kiến đánh giá, thông điệp từ hội nghị sẽ tạo sự lan tỏa tích cực, giúp thị trường vượt qua khó khăn, các giao dịch nhộn nhịp trở lại.
"Kết quả lớn nhất sau hội nghị là cả thị trường, trong đó có các doanh nghiệp, người mua đều cảm thấy tự tin, niềm tin chắc chắn vào sự phục hồi của thị trường. Các doanh nghiệp thấy được sự quyết tâm của Chính phủ. Ví dụ, ngày 3/8, Thủ tướng yêu cầu các địa phương phải tập hợp tất cả các kiến nghị về trước 5/8. Tất cả quyết định của Thủ tướng đều có những hạn mốc rõ ràng. Các công việc nối kết nhau một cách cụ thể", ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Công ty Cổ phần GP Invest, đánh giá.
"Buổi họp hôm qua tác động về tâm lý rằng Chính phủ vẫn theo sát hành trình của thị trường bất động sản, những khó khăn của thị trường và đang tìm cách tháo gỡ. Bây giờ cần chính sách thực tế. Cần vay thì cho vay, vay là phải tiếp cận được, giảm bớt lãi suất vay, điều phối ngân hàng làm sao lãi suất dưới 10%, 8 - 9%, có người vay ngay", bà Hồ Thị Thu Mai, Tổng Giám đốc Nhà ở ngay Việt Nam, nhận định.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!