Theo Bộ Xây dựng, hiện có gần 400.000 người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Mới đây, Bộ đã có văn bản yêu cầu các địa phương báo cáo tình hình, số lượng cụ thể người nước ngoài đã mua nhà tại các dự án. Thực tế, trên thị trường cho thấy, 2 năm trở lại đây, xu hướng mua nhà thay vì thuê dài hạn của khách nước ngoài đang ngày càng gia tăng.
Thậm chí, theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản, một số dự án nhà ở cao cấp đã sử dụng hết hết số hạn mức bán cho khách nước ngoài, tức là khoảng 30% sản phẩm trong một dự án.
Theo Luật Nhà ở 2014, người nước ngoài chỉ cần được phép nhập cảnh vào Việt Nam là có thể mua nhà. Đối tượng này sẽ được sở hữu nhà trong 50 năm, sau đó tiếp tục gia hạn nếu có yêu cầu.
Anh Kim Duke - Hàn Quốc nói: "Tôi đã làm việc ở Việt Nam 4 năm, việc mua 1 căn nhà tốt hơn là đi thuê. Thủ tục mua nhà hiện cũng rất dễ dàng".
Người nước ngoài hiện tập trung mua nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng. Sàn giao dịch của ông Tùng ở Hải Phòng từ đầu năm tới nay đã bán được gấp 3 lần so với cả năm ngoài.
Ông Phạm Mạnh Tùng - Giám đốc Liên minh Bất động sản VGP nói: "Họ đến xem tức đã nghiên cứu kĩ nên thường có nhu cầu mua ngay. Giá bất động sản tại Việt Nam cũng phải chăng so với nước họ".
Ông Lê Anh Dũng - Đại diện Phòng Kinh doanh, Công ty Cổ phần Vinhomes cho hay: "Phải chuẩn bị hợp đồng bằng tiếng Anh và người bán cũng phải biết nhiều ngoại ngữ để tư vấn cho khách".
Ngoài các thủ tục phải rõ ràng, pháp lý của dự án được các khách nước ngoài đặt lên hàng đầu.
Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết: "Người mua nên lưu ý kiểm tra dự án đó có được phép bán cho người nước ngoài hay không".
Giá nhà bình quân tại Hà Nội hiện khoảng 2.000USD/m2, TP.HCM là 2.400 USD/m2. Con số này thấp hơn so với các nước trong khu vực, như Bangkok (Thái Lan), Singapore. Các chuyên gia cho rằng, đấy là lí do chính khiến nhiều người nước ngoài đã quyết định mua để ở, hoặc mua rồi cho người nước ngoài khác thuê lại.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!