Mỗi thửa đất sẽ tích hợp tọa độ quốc tế

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Thông tư quy định kỹ thuật thực hiện lồng ghép nội dung đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Theo quy định, mã định danh thửa đất là một dãy ký tự được thiết lập theo cấu trúc thống nhất, phản ánh các thông tin cơ bản như đơn vị hành chính, tờ bản đồ và số thứ tự thửa đất. Mỗi thửa đất chỉ được cấp một mã duy nhất và sử dụng xuyên suốt trong toàn bộ quá trình đăng ký, cấp giấy chứng nhận, chỉnh lý biến động và quản lý hồ sơ. Quy định cũng thiết lập quy trình xây dựng mã định danh thửa đất thống nhất từ trung ương đến địa phương. Trong định hướng áp dụng thời gian tới, mã định danh thửa đất sẽ được tích hợp thêm yếu tố tọa độ địa lý theo chuẩn quốc tế. Đây cũng là nền tảng để triển khai các dịch vụ công trực tuyến, giao dịch điện tử liên quan đến đất đai.

Theo thông tư, quy trình xây dựng Mã định danh thửa đất gồm 4 bước:

Bước 1, xác định điểm đặc trưng của thửa đất: trên lớp dữ liệu không gian của thửa đất, xác định tọa độ vị trí (X, Y) của điểm đặc trưng của thửa đất trong Hệ tọa độ VN2000 theo kinh tuyến trục của từng địa phương.

Điểm đặc trưng của thửa đất là một điểm nằm trong ranh giới thửa đất, được xác định từ tọa độ các đỉnh thửa theo thuật toán Polygonlabel, đảm bảo các yếu tố là điểm nằm sâu trong ranh giới thửa đất, cách xa các cạnh thửa đất.

Bước 2, tính chuyển vị trí từ hệ tọa độ VN2000 của Việt Nam sang hệ tọa độ quốc tế WGS84. Tính chuyển vị trí điểm đặc trưng của thửa đất trong hệ tọa độ VN2000 sang tọa độ địa lý (vĩ độ và kinh độ) trong hệ tọa độ địa lý WGS84 toàn cầu. Công thức tính chuyển từ hệ tọa độ VN2000 sang hệ tọa độ quốc tế WGS84 thực hiện theo quy định hiện hành.

Bước 3, mã hóa vị trí điểm đặc trưng của thửa đất: sử dụng thuật toán GeoHash để mã hóa tọa độ địa lý (vĩ độ và kinh độ) thành một chuỗi ký tự với độ dài chuỗi là 12 ký tự chữ và số. Mã định danh của thửa đất là chuỗi ký tự sau khi mã hóa.

Bước 4, cập nhật Mã định danh của thửa đất vào trường Mã thửa đất của các bảng dữ liệu liên quan đến thửa đất trong nhóm dữ liệu không gian địa chính, nhóm dữ liệu thuộc tính địa chính của cơ sở dữ liệu địa chính.