Theo Luật Kinh doanh bất động sản, chỉ có hợp đồng mua bán theo quy định mới được công nhận, theo đó quyền lợi người mua được bảo vệ cao hơn. Tuy nhiên, một số chủ đầu tư, môi giới cố tình lừa đảo, chỉ sử dụng hợp đồng dân sự, là sự tự nguyện giao dịch giữa 2 bên với nội dung có lợi cho bên bán.
Vì tin vào lời nhân viên môi giới bất động sản, nếu không hài lòng sau 3 ngày sẽ trả lại số tiền đã đóng, một người đàn ông đã ngay lập tức đặt bút ký vào hợp đồng đặt cọc giữ chỗ 5 triệu đồng, nhưng thực tế anh đã không thể lấy lại số tiền này. Nguyên nhân là do khi xem kỹ, anh mới phát hiện hợp đồng này có nhiều khoản bất lợi cho người mua dự án như: bên A được đơn phương thanh lý hợp đồng, bên B không được lấy lại tiền đặt cọc.
Bên cạnh đó, theo Luật Kinh doanh bất động sản, người muốn làm nhân viên môi giới phải có chứng chỉ do Sở Xây dựng cấp sau 3 tháng đào tạo. Tuy nhiên, môi giới mà phóng viên VTV tiếp cận đều không có chứng chỉ hành nghề, không được đào tạo về đạo đức kinh doanh cũng như thông tin về thị trường, nhưng chưa có trường hợp nào bị xử phạt hay chấn chỉnh.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!