TP.HCM đang triển khai kế hoạch xây dựng 39 dự án nhà ở xã hội với tổng số 44.701 căn hộ. Đến năm 2020, thành phố có thể xây dựng hoàn thành 20.000 căn. Tuy nhiên, theo Hiệp hội Bất động sản, trong vòng 5 năm qua, số dân thành phố đã tăng hơn 1 triệu người, nên con số nhà ở này cũng chưa thấm tháp vào đâu so với nhu cầu thực tế.
Nguyên nhân được các doanh nghiệp chia sẻ là bên cạnh việc thiếu quỹ đất, vốn đầu tư, thủ tục hành chính còn nhiều nhiêu khê, nhiều dự án phát triển nhà ở vẫn vướng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nên chậm tiến độ.
Để khơi thông được các rào cản này, các doanh nghiệp bất động sản cho rằng, thành phố nên có quy hoạch phát triển các khu đô thị bình dân. Có giải pháp cụ thể để sử dụng hiệu quả nguồn lực từ quỹ đất công thông qua đấu giá đất và quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại để phát triển các dự án nhà ở xã hội.
Còn tại các quận huyện ven thành phố, nên quản lý chặt chẽ hoạt động tách thửa và xử lý nghiêm hoạt động phân lô bán nền trái phép dẫn đến nguy cơ phá vỡ quy hoạch đô thị, đầu cơ tạo các cơn sốt ảo giá đất, khó thu hút các nhà đầu tư vào dự án nhà ở xã hội.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!
