Việc cải tạo, xây dựng các khu tập thể, chung cư cũ tại Hà Nội hiện còn gặp nhiều vướng mắc khiến các hộ dân sinh sống trong những tòa nhà này phải đối mặt với nhiều mối nguy hiểm tiềm ẩn.
Sinh hoạt gói gọn trong căn hộ chừng hơn chục mét vuông, động chỗ nào hỏng chỗ đó, chị Hằng (quận Cầu Giấy) cũng chẳng sửa sang lại bởi càng sửa càng hỏng. Biết là thế nhưng cũng chẳng đành vì trong nhà có đến hàng trăm vết nứt, bà Nga đành phải chi tiền triệu để sửa trần. Xung quanh nhà cũng chi chít lỗ hổng.
Tạm bợ nên mọi thứ xuống cấp, sập xệ thì cũng kệ. Những mảng tường nứt toác, sụt lún; lan can bong tróc; dây điện chằng chịt như màng nhện; rác thải ngổn ngang. Thậm chí, căn hộ nào cũng cơi nới lồng sắt, chuồng cọp mặc cho công tác phòng cháy chữa cháy còn bỏ ngỏ.
Hà Nội có khoảng 1.600 nhà tập thể, chung cư cũ được xây dựng cách đây khoảng 50 - 60 năm, đa số hết niên hạn sử dụng, có nguy cơ đổ sụp, cảnh báo cấp nguy hiểm cao nhất. Song đến nay, chỉ có 1% chung cư cũ được xây dựng, cải tạo. Hiện 14/15 quận huyện đã có kế hoạch, tiến độ chi tiết cải tạo xây mới các khu tập thể, chung cư cũ. Dự kiến quý IV năm sau, thành phố sẽ hoàn thành việc kiểm định.
Bà Phan Thị Hải Yến - Phó Chủ tịch UBND phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội - cho biết: "Mong muốn tiến độ dự án đẩy nhanh, có những cái tháo gỡ trong việc triển khai thực hiện dự án, nhất là việc tỷ lệ đồng thuận của các chủ sở hữu căn hộ. Phải có sự điều chỉnh cho phù hợp, đảm bảo khả thi vì việc giải phóng mặt bằng lúc nào cũng dẫn đến mâu thuẫn về lợi ích".
Theo ông Trần Huy Ánh - chuyên gia đô thị: "Các khu tập thể cũ đã đến mức độ nguy hại. Người ta nhận thức được đầy đủ, nhà nước cũng có những chính sách để nhận diện đầy đủ về mặt thông số kỹ thuật, chỉ cần công bố để người dân nhận thức được toàn diện hơn. Chính người dân cũng cần có thái độ hợp tác để có một khu chung cư có chất lượng sống cao hơn".
Nằm giữa không gian đô thị hiện đại, đa số các tòa nhà đều có diện mạo mới. Với những khu tập thể này cũng vậy, ngày càng "thay da đổi thịt" theo chiều hướng xập xệ, xuống cấp. Do đó, mục tiêu đặt ra là kiến tạo lại các vị trí này thành những khu đô thị mới hiện đại, thậm chí tạo ra giá trị mới cao hơn chứ không chỉ là đập bỏ cái cũ.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!