Chiều 27/5, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng chủ trì cuộc họp nghe báo cáo việc triển khai thực hiện chỉ đạo của Trung ương về khởi công dự án nhà ở xã hội (NOXH) và nhà ở cho thuê.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, hiện thành phố có 90 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với khoảng 80.800 căn hộ. Trong đó, 13 dự án đã khởi công với khoảng 11.124 căn; 41 dự án với khoảng 27.426 căn dự kiến khởi công trong năm 2026; 29 dự án dự kiến khởi công trong năm 2027 và 7 dự án đang thực hiện các thủ tục đầu tư.
Trong nhóm 29 dự án với khoảng 28.000 căn hộ đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trước thời điểm Quốc hội ban hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NOXH, hiện có 12 dự án với khoảng 9.410 căn hộ đã được khởi công và đang triển khai.
Quang cảnh cuộc họp. Ảnh: Nguyễn Cung.
Theo kế hoạch, trong tháng 6/2026, thành phố sẽ tiếp tục khởi công thêm 3 dự án với khoảng 4.729 căn hộ; quý III/2026 khởi công 5 dự án với khoảng 7.087 căn hộ và quý IV/2026 khởi công thêm 2 dự án với khoảng 2.108 căn hộ.
Đối với 61 dự án với khoảng 50.600 căn hộ được UBND thành phố giao chủ đầu tư sau khi Nghị quyết 201/2025/QH15 có hiệu lực, hiện đã có 1 dự án với khoảng 1.714 căn hộ được khởi công là dự án khu NOXH Tây Nam Kim Giang (ô đất CT7) do liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Bắc Hà và Công ty cổ phần ETC Gold thực hiện.
Bên cạnh đó, Hà Nội đang chuẩn bị khởi công thêm 4 dự án với khoảng 1.624 căn hộ trong tháng 6/2026; 13 dự án với khoảng 4.000 căn hộ trong quý III/2026 và 14 dự án với khoảng 7.870 căn hộ trong quý IV/2026. Khoảng 29 dự án còn lại với hơn 35.000 căn hộ dự kiến sẽ được khởi công trong năm 2027.
Theo UBND TP Hà Nội, việc triển khai nhà ở cho thuê và NOXH sẽ được thực hiện theo nhiều hình thức như đầu tư công từ ngân sách nhà nước, hợp tác công - tư (PPP), đầu tư tư nhân có điều tiết và hỗ trợ chính sách, mô hình xã hội hóa và huy động nguồn lực quốc tế.
Thành phố cho biết, trong từng điều kiện cụ thể sẽ lựa chọn cơ chế phù hợp, hướng đến mục tiêu giảm chi phí đầu tư, qua đó giảm giá thuê nhà cho người dân.
Một trong những yêu cầu được lãnh đạo thành phố nhấn mạnh là bảo đảm quỹ đất "sạch", sẵn sàng triển khai; quy mô đủ lớn, ưu tiên từ khoảng 42ha trở lên; hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, thuận lợi kết nối và có khả năng tổ chức không gian đô thị hiện đại, thông minh.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp. Ảnh: Nguyễn Cung.
Phát biểu tại cuộc họp, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết, đối tượng thụ hưởng của chính sách nhà ở cho thuê sẽ rất rộng, gồm công nhân, sinh viên, cán bộ lực lượng vũ trang, giáo viên, bác sĩ, nhà báo cùng nhiều nhóm lao động khác.
Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội, thời gian qua Hà Nội đã tập trung nhiều giải pháp giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động, giáo viên, bác sĩ…, đặc biệt là đẩy mạnh phát triển NOXH. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở cho thuê vẫn chưa được quan tâm đúng mức.
Vì vậy, thành phố sẽ khẩn trương nghiên cứu, triển khai các mô hình mới theo tinh thần chỉ đạo của Trung ương và Chính phủ; đồng thời đặt mục tiêu sớm hình thành một số dự án điểm về nhà ở cho thuê để tập trung đầu tư, triển khai nhanh và tạo hình mẫu có thể nhân rộng trong thời gian tới.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội đề nghị các sở, ngành tập trung nghiên cứu cơ chế, chính sách đủ hấp dẫn để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển phân khúc này. Thành phố cam kết rút gọn tối đa thủ tục, ưu tiên giải quyết nhanh các quy trình để sớm triển khai các dự án nhà ở cho thuê.
UBND thành phố cũng yêu cầu các đơn vị rà soát toàn bộ quy hoạch đô thị, quy hoạch phát triển nhà ở và quỹ đất phát triển đô thị nhằm bố trí các chỉ tiêu dành cho nhà ở cho thuê trong tất cả các loại hình phát triển nhà ở, từ NOXH, nhà ở thương mại đến các khu đô thị mới.
Để đẩy nhanh tiến độ, Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu triển khai ngay một số dự án trọng điểm trước ngày 15/6. Trong đó, đối với dự án nhà ở sinh viên tại khu Pháp Vân - Tứ Hiệp, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố được yêu cầu tận dụng các thiết kế sẵn có để rút ngắn thời gian triển khai và tiết kiệm chi phí.
Đối với các dự án xã hội hóa, thành phố thống nhất rà soát một số khu đất sạch, đã có quy hoạch phù hợp để chuyển đổi sang phát triển khu đô thị có nhà ở cho thuê.
Việc đẩy mạnh phát triển NOXH và nhà ở cho thuê được kỳ vọng sẽ từng bước tạo thêm nguồn cung nhà ở phù hợp, đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động và góp phần bảo đảm an sinh xã hội trên địa bàn Thủ đô.
Bình luận (0)