Vừa qua, UBND TP.Hồ Chí Minh trong cuộc họp với Tổ công tác về tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các dự án đầu tư đã và đang xem xét, ưu tiên tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản. Việc gỡ khó cho 5 dự án này sẽ giúp Thành phố tăng thêm nguồn thu ngân sách 18.000 tỷ đồng, đóng góp cho đà tăng trưởng trở lại tích cực trong thu ngân sách địa phương năm nay.
Dự án khu chung cư cao tầng tại phường Phú Mỹ, quận 7 tại TP.Hồ Chí Minh do công ty Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư được khởi công vào năm 2019, đã xong phần hầm và phần móng. Tuy nhiên, thời gian dài vừa qua đã không được triển khai vì vướng pháp lý liên quan đến việc tính tiền sử dụng đất và cập nhật quy hoạch 1/500 vào quy hoạch chung. Việc nằm trong danh sách dự án được TP.Hồ Chí Minh ưu tiên tháo gỡ trong thời gian tới là tín hiệu tích cực để dự án được phát triển sau 5 năm dừng triển khai.
Sự rõ ràng hơn của các quy định pháp lý về đất đai sẽ giúp nhiều dự án đình trệ lâu năm có cơ hội hồi sinh
Đây là một trong 5 dự án được Tổ Công tác tại TP.Hồ Chí Minh cho biết đang xem xét tháo gỡ theo đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư, bao gồm các dự án như Khu phức hợp thông minh thuộc dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm; Khu đất 14,8 ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức; Khu phức hợp Tháp Quan sát thuộc Khu chức năng dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm; Dự án khu thương mại - căn hộ I-Home, quận Gò Vấp.
Ông Nguyễn Công Bình - Phó Tổng Giám Đốc Tập đoàn Hưng Lộc Phát cho biết: “Trong thời gian qua, giữa doanh nghiệp và Thành phố có nhiều cuộc gặp đối thoại sau khi được tháo gỡ. Đây cũng tạo một tiền đề và cải thiện môi trường đầu tư cho khách hàng và doanh nghiệp trong nước, cũng như quốc tế khi đến với Việt Nam nói chung và TP Hồ Chí Minh nói riêng”.
Theo các chuyên gia, việc lãnh đạo Thành phố đã phân công rõ ràng các đầu mối trực tiếp theo dõi, chỉ đạo giải quyết khó khăn cho từng dự án cụ thể và phải báo cáo tiến độ giải quyết cụ thể. Với cách làm "chỉ mặt, đặt tên" này cho thấy tinh thần quyết tâm của lãnh đạo Thành phố và kỳ vọng hàng trăm dự án còn vướng mắc khó khăn khác sẽ sớm được giải quyết trong năm 2025.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh nêu ý kiến: “UBND TP. Hồ Chí Minh, chúng ta thấy gần như hàng tuần đều có họp chuyên đề để xem xét giải quyết, tháo gỡ vướng mắc và nó được tăng tốc trong vòng 9 tháng đầu năm 2024. Và điều này đã giúp nâng đỡ lòng tin của thị trường”.
Ông Võ Hồng Thắng - Phó Tổng giám đốc DKRA Consulting chia sẻ: “Tôi cho rằng đây là một trong những động thái giúp kéo dài niềm tin của người dân, cũng như các nhà đầu tư, người mua bất động sản, đồng thời cũng tháo gỡ những khó khăn của chủ đầu tư. Họ có thể tiếp cận được pháp lý hoàn toàn mới, tiếp cận nguồn vốn vay cũng như nguồn vốn mới để giải quyết những vấn đề tồn đọng, thúc đẩy sự hồi phục thị trường trong thời gian sắp tới, giúp thị trường chuyển tiếp sang một chu kỳ phát triển bền vững, an toàn, công bằng cho tất cả các bên tham gia”.
Ngoài ra, lãnh đạo Thành phố cũng đang khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài và trong nước tham gia tái cấu trúc các dự án bị treo nhiều năm. Cùng với sự quyết tâm của chính quyền địa phương, sự rõ ràng hơn của các quy định pháp lý về đất đai kỳ vọng sẽ giúp nhiều dự án đình trệ lâu năm trên địa bàn có cơ hội hồi sinh.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!