Trước đây, nói đến đầu tư bất động sản, người ta thường nghĩ ngay tới việc mua giá gốc, rồi sang tay bán lại giá cao, để kiếm lời. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, do nguồn cung trên thị trường lớn, cách đầu tư trên không còn hiệu quả. Thậm chí, nhiều nhà đầu tư ôm hàng, không tìm được người mua, phải bán tháo với giá rẻ. Hiện nay, vẫn là đầu tư bất động sản nhưng các nhà đầu tư lại đang thiên về hướng đầu tư căn hộ để cho thuê lâu dài.
Theo số liệu thống kê của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, hiện cả nước có khoảng hơn 83.000 người nước ngoài đang sinh sống và làm việc. Số lượng các chuyên gia, doanh nhân nước ngoài đến Việt Nam vẫn tiếp tục gia tăng, theo sau làn sóng vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) đổ về Việt Nam.
Theo một nghiên cứu của công ty Savills Việt Nam, phần lớn các chuyên gia nước ngoài làm việc ở Việt Nam đang phải trả từ 700 - 2.500 USD/tháng để thuê các căn hộ cao cấp trong dài hạn, trung bình từ 2-3 năm.
Còn trên thị trường, các căn hộ có diện tích nhỏ cũng có thể cho thuê từ 7-10 triệu đồng/tháng. Mức thuê này đang hấp dẫn các nhà đầu tư. Thậm chí, nhiều người vay vốn ngân hàng để mua căn hộ, sau đó dùng tiền cho thuê để trả gốc và lãi cho ngân hàng hàng tháng. Sau vài năm, có thể kiếm đủ tiền để trả hết nợ.
Tuy nhiên, các chuyên gia cho biết, khách nước ngoài khá khó tính trong việc lựa chọn căn hộ nên việc chọn vị trí, tiện ích của bất động sản cho thuê cũng phải đáp ứng nhiều yêu cầu hơn.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!