Giải pháp để công chức, viên chức thuận lợi mua nhà

Ban Thời sự-Thứ năm, ngày 20/06/2024 08:09 GMT+7

VTV.vn - Qũy Phát triển nhà ở TP Hồ Chí Minh đang triển khai cho vay vốn ưu đãi, tạo lập nhà ở dành cho cán bộ công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách thành phố.

Mức vay tối đa 900 triệu đồng/1 hồ sơ, với thời gian cho vay tối đa là 20 năm. Lãi suất cho vay là 4,7%/năm và được tính theo dư nợ giảm dần. Dù mở ra cơ hội cho nhiều người sở hữu nhà ở; nhưng việc tiếp cận vốn vẫn còn nhiều vướng mắc.

Là giáo viên Trung học Phổ thông tại TP Hồ Chí Minh, bao năm qua chị Giang uớc mơ sở hữu 1 căn nhà ở thành phố này. Niềm mong mỏi của vợ chồng chị đã sắp trở thành hiện thực, khi hồ sơ mua nhà đã được tiếp nhận. Căn nhà mà vợ chồng chị dự định mua có giá 2,7 tỷ đồng tại quận Tân Phú. Chị đủ điều kiện để được hỗ trợ 900 triệu đồng từ nguồn quỹ phát triển nhà ở TP Hồ Chí Minh.

"Số tiền này với em có rất nhiều ý nghĩa vì giúp em mua được căn nhà đấy. Nếu không có số tiền này thì em cũng sẽ không mua được", chị Giang chia sẻ.

Tuy nhiên, không phải công chức viên chức nào ở TP Hồ Chí Minh cũng được thuận lợi như chị Giang. Trước hết, phân khúc nhà ở thời điểm hiện tại ở TP Hồ Chí Minh phù hợp với hạn mức vay là tương đối ít. Thông thường, nhà phải có mức giá khoảng 2 tỷ đồng trở lên. Có nghĩa là số tiền tích lũy của công chức viên chức phải rơi vào trên 1 tỷ. Nhà có giá mềm, phù hợp với các chương trình hỗ trợ người thu nhập thấp thì chỉ có nhà ở xã hội, nhưng phân khúc này đang khan hiếm.

Để tạo điều kiện cho công chức, viên chức sở hữu nhà, Quỹ Phát triển Nhà ở TP Hồ Chí Minh cũng đang có phương hướng nâng hạn mức cho vay từ 900 triệu lên 1,2 tỷ đồng trong thời gian tới.

Thực tế là hiện nay, công chức viên chức có nhu cầu mua nhà mà lượng tài chính chỉ ở mức dưới 1,5 tỷ đồng, kể cả dưới 2 tỷ cũng phải đi khắp TP Hồ Chí Minh để tìm những dự án phù hợp với họ, rồi đi tìm hiểu về pháp lý của dự án, sau đó mới tiếp cận với quỹ để được tư vấn là dự án đó có đủ điều kiện để làm hồ sơ vay mua hay không.

Ông Nguyễn Duy Thành - Chuyên gia Bất động sản cho biết: "Cổng thông tin cần công khai danh sách các dự án nhà cao tầng, chung cư được phép tiếp cận nguồn vốn từ quỹ. Căn cứ vào danh mục dự án được cấp vốn, cân đối vào mức giao dịch trên thị trường, họ định lượng được về năng lực tài chính mà họ sẽ mua".

Để tạo điều kiện cho công chức, viên chức sở hữu nhà, Quỹ Phát triển Nhà ở TP Hồ Chí Minh cũng đang có phương hướng nâng hạn mức cho vay từ 900 triệu lên 1,2 tỷ đồng trong thời gian tới, để ước mơ an cư lạc nghiệp trở thành hiện thực.