Từ năm 2010 đến nay, thị trường nhà đất trầm lắng, lượng giao dịch trên thị trường giảm sút, nhiều sàn giao dịch bất động sản phải đóng cửa, tạm thời chuyển sang kinh doanh mặt hàng khác hoặc giải thể.
Trước đây, trong thời kỳ thị trường nhà đất phát triển nóng, số lượng sàn giao dịch bất động sản phát triển nhanh. Một số sàn giao dịch hoạt động thiếu chuyên nghiệp, thậm chí làm ăn theo kiểu chụp giật, cạnh tranh không lành mạnh, không chấp hành đúng thủ tục giao dịch qua sàn, thu phí quá cao…
Do vậy, với thực tế hiện nay, việc bắt buộc giao dịch nhà đất phải qua sàn bất động sản là không phù hợp.