Theo chương trình, ngày mai Quốc hội sẽ xem xét, biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng. Cử tri kì vọng các luật này sẽ sớm được thực thi có hiệu quả, góp phần giải quyết được nhiều vấn đề tồn tại.
Hai khu nhà này đang có kế hoạch di dời đến nơi ở mới. Mặc dù người dân đồng tình hưởng ứng nhưng mức giá đền bù là điều mọi người quan tâm nhất.
Ông Nguyễn Hùng - Quận Đống Đa, TP. Hà Nội cho biết: "Định giá theo giá thị trường, trong ngõ khác, ngoài khác. Giờ dân ngồi chờ Luật, Luật ra là phải thực hiện, càng nhanh càng tốt".
Những tồn tại này kỳ vọng sẽ được giải quyết khi các Luật đất đai sửa đổi, Luật kinh doanh bất động sản, Luật nhà ở có hiệu lực
Còn những thửa đất này được quảng cáo nằm trong dự án Khu đô thị mới và rao bán từ 2017 tới nay. Một số người đã đóng cả chục tỉ đồng tiền cọc, tương đương 50% giá trị hợp đồng. Nhưng thực tế thì không phải vậy.
Bà Nguyễn Hồng Hạnh - Khu đô thị Vân Canh, TP. Hà Nội chia sẻ: "Tôi thấy nghi ngờ là có dấu hiệu lừa đảo và tôi đã gửi các đơn đến Sở Kế hoạch - Đầu tư, Sở Xây dựng thì Sở Kế hoạch – Đầu tư trả lời là chưa xác định chủ đầu tư và chưa chấp thuận chủ trương đầu tư với dự án này".
Ông Vũ Công Vọng - TP. Hải Dương, tỉnh Hải Dương nêu ý kiến: "Nếu Luật mới được thực hiện thì người mua bán bất động sản sẽ không bao giờ bị lừa như chúng tôi, vì phải có hạ tầng, có cơ sở, đầy đủ pháp lý rồi mới được phép bán. Đặt cọc phần trăm đầu tiên cũng ít hơn chúng tôi rất nhiều, chỉ 30%".
Những tồn tại này kỳ vọng sẽ được giải quyết khi các Luật đất đai sửa đổi, Luật kinh doanh bất động sản, Luật nhà ở có hiệu lực. Thay vì thời hiệu 1/1/2025, Chính phủ đề xuất những luật này có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định: "Chúng tôi rất hoan nghênh việc Chính phủ đề xuất sớm đưa các quy định pháp luật, rút ngắn thời gian có hiệu lực. Tôi cho rằng đó là thời điểm chín muồi của các luật này bởi vì nó liên quan rất nhiều vấn đề mà cần phải được tháo gỡ".
Bà Nguyễn Thị Thủy - Đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Kạn nêu ý kiến: "Tôi nghĩ rằng đưa vào sớm hơn ngày nào thì người dân sẽ được hưởng sớm ngày đó. Đưa vào sớm ngày nào thì các cơ quan chính quyền các cấp có điều kiện, có công cụ về mặt pháp lý để giải quyết, tháo gỡ những khó khăn hiện nay".
Hiện cơ quan liên quan đang hoàn thiện các hướng dẫn thi hành luật. Cùng với đó, rà soát các nội dung quy định chuyển tiếp tại 4 Luật này và các quy định tại các luật khác có liên quan để có phương án xử lý phù hợp.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!