Lãi suất cao, thị trường bất động sản Mỹ dần nguội lạnh

Thanh Hiệp-Thứ năm, ngày 28/07/2022 16:16 GMT+7

VTV.vn - Lãi suất cao khiến thị trường bất động sản tại Nam California - một trong những thị trường nhà đất nóng bỏng nhất nước Mỹ thời gian qua, dần nguội lạnh.

Với việc đẩy mạnh thắt chặt chính sách tiền tệ, giới chức Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) kỳ vọng sẽ có thể kìm hãm đà tăng giá cả và sớm đưa tỷ lệ lạm phát về mức mục tiêu. Tuy nhiên, trong khi chờ đợi lạm phát được kiềm chế, nền kinh tế Mỹ cũng đang ghi nhận sự chậm lại đáng kể trên nhiều lĩnh vực.

Ngay sau động thái của FED, các ngân hàng lớn tại Mỹ như JPMorgan Chase, Citigroup và Wells Fargo đã đồng loạt tăng lãi suất cho vay cơ bản thêm 0,75 điểm %. Việc vay thế chấp mua nhà, vay mua ô tô, vay để chi tiêu hay kinh doanh giờ đây sẽ trở nên tốn kém hơn với người dân Mỹ.

Lãi suất cao, thị trường bất động sản Mỹ dần nguội lạnh - Ảnh 1.

Lãi suất cao và nỗi lo ngại suy thoái được dự báo sẽ khiến người tiêu dùng chi tiêu ít hơn. (Ảnh minh họa - Ảnh: Time)

Ảnh hưởng lớn nhất là lĩnh vực bất động sản. Nam California - một trong những thị trường nhà đất nóng bỏng nhất nước Mỹ thời gian qua, đã dần nguội lạnh.

"Nói chung, việc kiểm soát lạm phát là cần thiết. Điều này chắc chắn sẽ tiếp tục khiến thị trường bất động sản hạ nhiệt", ông Geoffrey Tackney, Giám đốc Công ty GMT Real Estate, bang California, nói.

"Hầu hết những người mua nhà lần đầu đã rời khỏi thị trường. Chỉ còn những người thực sự có đầy đủ điều kiện tài chính ở lại", ông Eric Harmon, Giám đốc Công ty Crosswind Home Inspection, bang California, cho biết.

Việc FED vượt trước các ngân hàng trung ương lớn khác trong việc nâng lãi suất cũng có thể khiến đồng USD trở nên mạnh hơn so với các đồng tiền chủ chốt. Điều này được dự báo sẽ gây một số khó khăn cho các công ty đa quốc gia của Mỹ.

"Các công ty đa quốc gia của Mỹ sau khi bán hàng và dịch vụ ở nước ngoài, sẽ chuyển lợi nhuận về nước dưới dạng đồng USD. Đồng USD mạnh hơn sẽ khiến lợi nhuận của họ bị ảnh hưởng nhất định", ông Krieg Tidemann, Phó Giáo sư Đại học Niagara, đánh giá.

Lãi suất cao và nỗi lo ngại suy thoái cũng được dự báo sẽ khiến người tiêu dùng chi tiêu ít hơn. Các cuộc khảo sát kinh doanh gần đây cho thấy, doanh số bán lẻ đang có dấu hiệu chậm lại trong thời gian qua.

Trên thị trường chứng khoán Mỹ, ngay sau khi FED nâng lãi suất, giá một số cổ phiếu giao dịch ngoài giờ đã sụt giảm mạnh, do lo ngại nhu cầu yếu của người tiêu dùng.

Nguy cơ suy thoái kinh tế Mỹ sau cuộc họp của FED? Nguy cơ suy thoái kinh tế Mỹ sau cuộc họp của FED?

VTV.vn - Hầu hết các nhà đầu tư và chuyên gia kinh tế đều nhận định việc tăng lãi suất của FED có thể gây ra suy thoái trong vòng 1 năm tới, theo khảo sát của CNBC.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV OnlineVTVGo!

TIN MỚI

    X

    ĐANG PHÁT

    Bản tin thời tiết chào buổi sáng 3 phút trước