Theo những dữ liệu mới công bố, số hợp đồng mua bán bất động sản trên 4 triệu USD trong tháng 1 vừa qua đã giảm 16% so với cùng kỳ, mức thấp nhất 6 năm.
Đà tăng giá nhà nhanh chóng tại New York từ năm 2008 đã kéo theo sự bùng nổ của hàng trăm dự án mới. Tuy nhiên đến nay, tỷ lệ giá mua nhà cao hơn giá chào bán bất động sản tại thành phố này đã giảm từ 31 xuống còn chỉ 7%.
Từ năm 2017 đến nay, giá căn hộ tại khu Mahattan đã giảm từ 5 - 20%. Lãi suất cho vay thế chấp tăng, sự biến động của thị trường chứng khoán cùng nguy cơ của suy thoái kinh tế đang phủ bóng đen lên thị trường vốn rất màu mỡ này.
Tuy nhiên trên thực tế, nguồn cung vẫn tiếp tục tăng, dự kiến năm nay khoảng 20.000 căn hộ hạng sang mới sẽ được tung ra thị trường.
Theo các chuyên gia, giá bất động sản hạng sang tại New York phải được chiết khấu khoảng 10% mới có thể thu hút người mua trở lại.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!