Hiện nay, một số doanh nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh gặp khó khăn để hoàn tất việc gia hạn thời gian thuê đất. Nguyên nhân là do thời gian thuê đất đã hết hạn trong khi các thủ tục để gia hạn thời gian thuê đất còn gặp nhiều vướng mắc. Do vậy, các doanh nghiệp không thể ký hợp đồng gia hạn.
Đây là khu đất hơn 4,5 ha được doanh nghiệp này thuê để sản xuất kinh doanh với thời hạn đến hết năm 2020. Mặc dù đã nhiều lần xin gia hạn thời gian thuê đất, song đến nay doanh nghiệp vẫn chưa được giải quyết khiến hoạt động gặp nhiều khó khăn.Trong khi đó, doanh nghiệp vẫn đóng tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính lên đến 250 tỉ đồng/năm.
Ông Trần Như Tùng - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần dệt may - đầu tư - thương mại Thành Công cho biết: "Muốn đầu tư thì phải biết rằng là thời hạn đất còn bao lâu để mình cân đối các khoản đầu tư, rồi các tổ chức tài chính, các tổ chức ngân hàng làm việc với mình thì họ cũng cần hợp đồng chính thống".
Còn tại các Khu công nghiệp, khu chế xuất của Thành phố, dù thời hạn thuê đất còn hơn chục năm nữa mới hết hạn. Tuy nhiên, ngay lúc này các doanh nghiệp mong muốn nếu cho phép gia hạn thì cần công bố sớm. Nếu không sẽ mất cơ hội đầu tư khi doanh nghiệp muốn bỏ tiền mở rộng đầu tư hoặc doanh nghiệp mới muốn vào các khu công nghiệp, khu chế xuất.
Ông Đào Xuân Đức - Chủ tịch Hiệp hội các Doanh nghiệp khu công nghiệp TP. Hồ Chí Minh nhận định: "Rất mong muốn về phía Thành phố, Ủy ban chính quyền Thành phố cũng như Chính phủ nên xem xét và sớm giải quyết kiến nghị này cho các nhà đầu tư. Chính vì vậy, nó sẽ làm cho Thành phố có thể thêm một lực hấp dẫn đối với những nhà đầu tư cũ lẫn nhà đầu tư mới và như vậy sẽ tạo thêm nhiều cơ hội đầu tư vào TP. Hồ Chí Minh".
TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam đưa ra ý kiến: "Tôi nghĩ rằng cần có sự lên tiếng một cách mạnh mẽ hơn để bảo đảm quyền lợi của doanh nghiệp. Các ngành sản xuất về dịch vụ đóng vai trò rất lớn trong tăng trưởng GDP của quốc gia thì phải được ưu tiên. Cũng giống như chúng ta đi ra nước ngoài kêu gọi FDI vào Việt Nam thì chúng ta phải đối xử công bằng với các doanh nghiệp tham gia vào sản xuất, tạo sản phẩm cho xã hội".
Theo các chuyên gia, về nguyên tắc, tất cả các dự án hết thời hạn thuê đất đều có thể được xem xét gia hạn. Tuy nhiên còn phụ thuộc vào quy hoạch của địa phương khi dự án hết thời hạn, địa phương có quy hoạch làm gì không. Do đó, để thu hút cơ hội đầu tư, cần sớm có những quy định cho phép gia hạn thời gian cho thuê đất hay không. Điều này giúp mang lại nguồn thu ổn định từ đất đai cho Nhà nước, chủ đầu tư và giúp người thuê đất phát triển ổn định.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!