Gần 3.300 dự án, tổng giá trị khoảng 1,67 triệu tỷ đồng cùng hàng chục nghìn ha đất đai. Đó là con số khổng lồ về những nguồn lực từng bị "đóng băng", lãng phí suốt nhiều năm qua vừa được Bộ Tài chính công bố. Đến nay, tảng băng ấy đang dần được rã đông. Tuy nhiên, yêu cầu đặt ra là xử lý dứt điểm nhưng đúng pháp luật, không hợp thức hóa sai phạm để nguồn lực đang "ngủ đông" này thực sự chuyển hóa thành động lực tăng trưởng.
Hơn 88 ha dự án thuộc phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh từng bị bỏ hoang suốt 7 năm, với hàng nghìn căn thấp tầng và căn hộ chung cư. Một trong những vướng mắc lớn xuất phát từ quy định trước đây của Luật Nhà ở, khi dự án nhà ở thương mại bắt buộc phải dành 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội ngay trong dự án, khiến chủ đầu tư rơi vào bế tắc. Đến nay, Luật Nhà ở sửa đổi đã tháo gỡ khi cho phép địa phương linh hoạt quyết định bố trí 20% quỹ đất này có thể sang bố trí ở nhiều dạng tương đương.
Ông Nguyễn Xuân Hòa - Giám đốc dự án Cao Xanh Hà Khánh A, tỉnh Quảng Ninh cho biết: "Được sự tạo điều kiện rất tốt của chính quyền UBND tỉnh Quảng Ninh, các sở ngành và địa phương đã thực hiện các thủ tục chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội một cách nhanh chóng, đúng quy định của pháp luật và rất thuận lợi trong tiêu chí về căn hộ".
Ngoài các dự án nhỏ được hưởng lợi, đối với nhóm dự án cần cơ chế đặc thù, hiện có 482 dự án, khu đất được các Bộ, ngành và các địa phương đề xuất áp dụng theo Nghị quyết 170 của Quốc hội. Đồng thời đã được cho phép mở rộng áp dụng trên phạm vi cả nước. Hiện đã có 435 dự án đã được Đảng ủy Chính phủ báo cáo Bộ Chính trị xem xét, tạo cơ sở để tháo gỡ các vướng mắc mang tính hệ thống.
Ông Nguyễn Xuân Chiến - Phó Chủ tịch Công ty Sun Group Vùng Miền Bắc chia sẻ: "Đã tháo gỡ căn bản những vướng mắc pháp lý, tồn đọng theo hướng minh bạch, đúng quy định. Theo đó, dự án đã được chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư, phê duyệt giá đất chính thức".
Ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Vinhomes nêu ý kiến: "Rất nhiều dự án đã khởi động và triển khai các dự án đó được nhanh hơn. Chính quyền các cấp cũng đồng hành quyết liệt, ủng hộ các chương trình, chính sách của Đảng, Chính phủ".
Việc áp dụng cơ chế đặc thù được kỳ vọng sẽ giúp xử lý dứt điểm những dự án tồn đọng kéo dài, khơi thông nguồn lực đất đai và đầu tư.
Ông Trịnh Đức Trọng - Phó Vụ trưởng phụ trách Vụ phát triển hạ tầng, Bộ Tài chính nhận định: "Tiếp tục tăng thêm hơn 1.000 dự án. Đối với số lượng dự án này, chúng tôi tiếp tục phân loại, rà soát, phân nhóm và xác định điểm nghẽn, chính sách, khó khăn để trên cơ sở đó sẽ tham mưu Chính phủ ban hành các chính sách cụ thể theo thẩm quyền".
Khối lượng công việc phía trước vẫn rất lớn, đòi hỏi các Bộ, ngành và địa phương phải tiếp tục vào cuộc, rõ trách nhiệm hơn. Chỉ khi từng dự án được tháo gỡ dứt điểm, từng khu đất được đưa vào khai thác hiệu quả, nguồn lực mới thực sự được khơi thông, góp phần tạo nền tảng vững chắc cho mục tiêu tăng trưởng trong thời gian tới.
Bình luận (0)