Điều đáng nói là sau gần 40 năm sinh sống khi khu chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng mà cư dân vẫn chưa được giải quyết về quyền lợi nhà đất.
Nhà D2 - nếu cần một địa chỉ để hoài niệm về các dãy tập thể 5 tầng của khu Quang Trung đây sẽ là địa chỉ sống động. Sống động bởi không chỉ là màu thời gian đang phủ kín cả dãy nhà, ở đó còn có cả những chứng nhân lịch sử. Đó là những người đã gắn bó với khu tập thể này từ khi tóc còn xanh cho đến nay, mái đầu bạc trắng. Chỉ đáng buồn, gần 40 năm sinh sống tại đây nhưng bây giờ, về quyền lợi nhà đất họ vẫn đang tay trắng.
60 hộ dân với xấp xỉ 300 nhân khẩu. Tất cả họ đều là những cán bộ, công nhân viên của ngành đường sắt ngày nào. Giờ t tóc đã bạc, chân đã run nhưng quyền lợi nhà đất chưa có. Hàng ngày, họ vẫn đang đối mặt với cuộc sống bất an. Và khi mưa bão về, họ sẽ lại khăn gói di dân ngay giữa lòng thành phố.
Khu tập thể đã cũ và xuống cấp
Lần ngược về lịch sử, nhà D2 Quang Trung được xây dựng năm 1976 theo diện nhà ở cho cán bộ công nhân viên chức trên địa bàn Nghệ An do Cộng hoà Dân chủ Đức hỗ trợ. Năm 1982, nhà chung cư D2 được Tổng cục đường sắt tiếp nhận lại từ UBND tỉnh Nghệ An với hình thức mua bằng nguồn quỹ phúc lợi tập thể và giao cho Công ty Vận tải đường 3 quản lý. Trên cơ sở bình xét những người có công với ngành đường sắt trong chiến tranh và những năm đầu xây dựng, khôi phục đất nước, từ năm 1982, 60 căn hộ chung cư tại đây được chia cho các gia đình. Điều khúc mắc ở đây là sau khi phân nhà cho các hộ dân, Công ty Vận tải đường sắt 3 đã không còn tồn tại.
Trong gần 40 năm sinh sống tại đây, các hộ dân đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế, lệ phí về nhà đất cho nhà nước nhưng thủ tục duy nhất các hộ dân đang có chỉ là tờ giấy phân nhà của một công ty đã giải thể từ 35 năm trước.
Trên thực tế, từ nhiều năm nay, người dân đã có đơn thư, các cấp ngành cũng đã vào cuộc. Tuy nhiên, điều vướng mắc chính là căn cứ để xử lý.
Trong khi đó, thông qua các văn bản, Tổng Công ty đường sắt Việt Nam đề nghị UBND tỉnh Nghệ An tiếp nhận nhà D2 về địa phương quản lý và tạo điều kiện cho các hộ dân giải quyết thủ tục hồ sơ theo luật đất đai 2013. Bởi từ hàng chục năm qua, nhà D2 không nằm trong danh sách quản lý, ngành đường sắt cũng không có các giấy tờ để chúng minh nguồn gốc tài sản vì vậy không có căn cứ kê khai để thực hiện sắp xếp, xử lý tài sản công theo Nghị định 167/2017.
Theo luật đất đai năm 2013, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định từ trước ngày 1/7/2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, được chính quyền sở tại xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì được cấp giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Như vậy việc việc địa phương tiếp nhận hiện trạng và giải quyết cho người dân theo luật đất đai 2013 hay chờ đợi phương án sắp xếp, xử lý cơ sở nhà đất theo Nghị định 167/2017? Đây là vấn đề thuộc về các đơn vị và ngành chức năng liên quan. Và trong khi chờ đợi một phương án giải quyết cụ thể, 60 hộ dân tại nhà D2 Quang Trung sẽ vẫn phải tiếp tục sống trong cảnh lo lắng, bất an.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!