Nghị định 76 của Chính phủ có hiệu lực từ ngày 1/11/2015 quy định cụ thể: Doanh nghiệp bất động sản trong nước chỉ được huy động của khách hàng tối đa 70% giá trị hợp đồng; đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì không quá 50%.
Tuy nhiên, đại diện Hiệp hội Bất động sản TP.HCM lại khá thận trọng khi nhận định về tính khả thi của quy định này. Hiệp hội này cho rằng, chủ đầu tư có thể tìm cách thỏa thuận với khách hàng để thu quá mức quy định, đảm bảo cho doanh nghiệp huy động được nguồn vốn lớn hơn.
Theo khảo sát của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM năm 2014, lợi nhuận của doanh nghiệp trên một dự án chỉ khoảng từ 5-12%. Việc chủ đầu tư phải tự lo 30% vốn dự án là một áp lực quá lớn; vì vậy, khả năng chủ đầu tư lách quy định hoàn toàn có thể xảy ra.
Mời quý độc giả theo dõi Truyền hình trực tuyến các kênh của Đài Truyền hình Việt Nam.