Nhiều gia đình mua đất giãn dân tại xã Thái Bảo cũ (nay là xã Nhân Thắng, tỉnh Bắc Ninh) phản ánh, sau khi đổi sổ đỏ cũ sang sổ đỏ mới, tọa độ trên sổ đỏ mới hiện đang lệch nhiều so với thực tế. Điều này đã để lại hậu quả lớn khi đất nhà nọ chồng lấn sang đất nhà kia, gây tranh chấp, kiện tụng lẫn nhau.
Năm 2004, sau khi mua đất giãn dân, nhận mốc giới và sổ đỏ, gia đình ông Ngọ (xã Nhân Thắng, tỉnh Bắc Ninh) đã xây dựng nhà và sống ổn định từ đó tới nay.
Cách đây 7 năm, chủ đất ở bên cạnh chưa xây dựng đã bán đất cho người khác và đổi sổ mới. Người mua đất tiến hành xây nhà và phát hiện chiếu theo tọa độ trên sổ mới, 10m đất thuộc diện tích đất nhà ông Ngọ đang sử dụng lại nằm trên đất của họ. Trong khi 10m đất của nhà bên cạnh đã xây lại thuộc đất nhà ông.
Do mỗi lô đất chỉ có 90m, mặt tiền 4,5m, các nhà lại không ai lấn chiếm ai, nên chỉ có thể là đất nhà nọ chồng lên đất nhà kia. Kết quả đo đạc cho thấy đúng như vậy.
Chủ đất bên cạnh đã kiện gia đình ông Ngọ ra tòa vì cho rằng ông lấn chiếm đất của họ. Kết quả sau khi xét xử, gia đình ông phải dỡ nhà, trả lại 10m đất cho nhà bên cạnh.
Do mỗi lô đất chỉ có 90m, mặt tiền 4,5m, các nhà lại không ai lấn chiếm ai, nên chỉ có thể là đất nhà nọ chồng lên đất nhà kia. Kết quả đo đạc cho thấy đúng như vậy.
"Tòa án 69 Bắc Ninh trả lời là ông Ngọ sẽ kiện sang lô số 7, lô số 7 kiện sang nhà số 8 là nhà tôi. Nhà tôi kiện sang lô số 9. Tan nát hết, trước đây bao nhiêu năm êm ấm, bây giờ không đội trời chung với nhau", ông Lê Bá Huy (xã Nhân Thắng, tỉnh Bắc Ninh) cho biết.
Người dân đã phản ánh đến UBND xã Nhân Thắng, nhưng do sự việc xảy ra cách đây 20 năm nên vẫn chưa rõ nguyên nhân xuất phát từ đâu.
Để làm rõ sự việc, phóng viên đã tìm đến cán bộ địa chính là người tham gia giao đất thời đó và được biết, năm 2019, xã Thái Bảo cũ đã tổ chức đo đạc lại diện tích các thửa đất trên toàn xã. Tuy nhiên khi đo đạc khu vực giãn dân này không có người dẫn đạc thực địa, nên đơn vị đo đạc đã xác định sai tọa độ, dẫn tới việc lô số 1 bị đổi thành lô số 11, kéo theo lệch vị trí của các lô còn lại.
Người dân cho biết, lỗi không phải do họ và rất cần cơ quan chức năng của tỉnh Bắc Ninh làm rõ nguyên nhân của sự sai lệch này để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các hộ dân.
Bình luận (0)