"Xí phần" đất tại các khu công nghiệp nhưng không làm gì cả rồi cho thuê lại - chuyện tưởng chừng như đùa, song đây là tình trạng có thật đã tồn tại nhiều năm nay tại một số Khu công nghiệp của TP. Đà Nẵng. Thực trạng này không chỉ gây bất bình đẳng giữa các doanh nghiệp trong việc tiếp cận nguồn tài nguyên đất đai, mà còn kéo theo hàng loạt các hệ lụy khác, ảnh hưởng đến quá trình phát triển tại Khu công nghiệp này.
Thực trạng "xí phần" đất, không triển khai dự án theo đúng hợp đồng; thậm chí nợ chây ì tiền sử dụng đất, sử dụng hạ tầng - đã khiến hàng chục héc ta đất trong khu công nghiệp bị lãng phí, gây khó khăn trong thu hút đầu tư và phát triển khu công nghiệp.
Khi TP. Đà Nẵng có quyết định thu hồi, các doanh nghiệp này chây ì, không chịu bàn giao, ngang nhiên hoạt động trái phép. Điều này đã kìm hãm sự phát triển, giảm hiệu quả sử dụng đất, nhất là trong bối cảnh hạ tầng công nghiệp hiện đang còn thiếu như hiện nay.
Từ năm 2019 đến nay, Ban quản lý các khu công nghiệp và khu công nghệ cao Đà Nẵng đã xử lý 12 trường hợp các doanh nghiệp "xí phần" đất trong các khu công nghiệp. Lý do chủ yếu được các doanh nghiệp nêu ra khi thực hiện cho thuê lại đất là sản xuất kinh doanh không hiệu quả, nhất là việc mắc nợ kéo dài trong quá trình cầm cố, thế chấp tại các ngân hàng.
Bên cạnh các điều khoản của Luật đầu tư, thì tại điều 175 của luật đất đai năm 2013 cũng đã quy định rất rõ về trường hợp này. Tuy nhiên, tình trạng "xí phần" đất công nghiệp vẫn cứ xảy ra với hàng loạt vướng mắc kéo dài Trong khi quỹ đất lại đang rất khan hiếm đối với các nhà đầu tư tâm huyết.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!
