Giá đất và giao dịch BĐS thành phố Đà Nẵng đều chững lại, giao dịch hạ nhiệt là thời điểm tốt để khách hàng có thể chọn mua những lô đất nền ưng ý.

Sau một thời gian giá đất Đà Nẵng thiết lập mặt bằng giá mới với mức tăng cao đỉnh điểm chưa từng có, thì nay, cơn sốt đất tại thành phố này đã giảm từ 20 - 30%/nền tùy khu vực. Điều này cho thấy rằng thị trường bất động sản Đà Nẵng đang tụt dốc và thực tế hoạt động tại các sàn giao dịch là một bằng chứng. Trong hơn một tháng trở lại đây, văn phòng giao dịch BĐS Lam Kinh, thành phố Đà Nẵng không có bất kỳ một giao dịch mua - bán nào. Và liên tiếp trong 3 tháng, công ty đã phải bù lỗ.

Mặc dầu các sàn giao dịch BĐS đang rất nỗ lực với những chiến lược về dòng sản phẩm, dự án cũng như công tác hỗ trợ khách hàng, thế nhưng tình trạng này vẫn không khả quan hơn. Nguyên nhân khiến đất nền Đà Nẵng đứng và rớt giá là do các nhà đầu tư lướt sóng không có nhu cầu đầu tư dài hạn, đã tháo lui sau khi ôm trọn một khoản lời. Ngoài ra, còn có sự can thiệp chặt chẽ của chính quyền thành phố Đà Nẵng vào giá đất cũng như vào các hoạt động tại các sàn giao dịch, khiến cho giao dịch mua bán trở nên minh bạch hơn, đúng với hiện thực hơn.

Thị trường bất động sản nói chung, đất nền dự án nói riêng chững lại, giao dịch hạ nhiệt là thời điểm tốt để khách hàng có thể chọn mua những lô đất nền ưng ý. Tuy nhiên, giá đất đã giảm xuống 20% nhưng mức giá hiện tại được đánh giá vẫn còn cao hơn rất nhiều so với giá trị thực và rất xa với nhu cầu thực tế của người dân.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!