Theo cơ quan công an: Hành vi lừa đảo của các đối tượng liên quan đến sổ đỏ là tiếp cận người dân có nhu cầu làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, rồi tự nhận là cán bộ Sở Tài nguyên và Môi trường, hoặc có quen biết với nhiều người trong các sở, ban ngành liên quan... Đây là yếu tố quan trọng để tạo lòng tin với người dân. Và khi người dân đồng ý sẽ cung cấp thông tin các thửa đất để làm giấy tờ thì từ thông tin này, các đối tượng sẽ đặt làm sổ đỏ giả qua mạng đem đi lừa người dân để chiếm đoạt tiền.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Phú Yên, từ tháng 3 đến nay đã phát hiện 4 sổ đỏ giả và các đối tượng sử dụng sổ này để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của người dân. Các khuyến cáo cũng đã được đơn vị đưa ra để tránh rơi vào đường dây: Nhận làm sổ đỏ nhanh mà không phải nộp tiền quyền sử dụng đất.

Qua đấu tranh, tìm hiểu, cơ quan chức năng nhận định. Kỹ thuật làm giả sổ đỏ của các đối tượng lừa đảo bằng công nghệ scan và sử dụng phôi sổ đỏ bị thất thoát ra bên ngoài qua các thời kỳ và nhiều thủ đoạn khác nhau. Về thông tin, vị trí thửa đất, các đối tượng đã nghiên cứu, gần như là trùng khớp với các thửa đất trên sổ đỏ mà các đối tượng muốn lừa bị hại. Thậm chí theo giám định viên của công an, thì mẫu chữ ký tay so với các mẫu chữ trong các sổ đỏ giả của các đối tượng đã làm thì giống đến 95%.

Với nhiều thủ đoạn của các đối tượng lừa đảo sổ đỏ giả, ngay cả các công chứng viên tại các phòng công chứng nếu không tinh ý và cẩn trọng thì cũng không thể phát hiện. Chính vì vậy, nâng cao cảnh giác và trực tiếp tới các cơ quan có thẩm quyền của nhà nước để làm các giấy tờ, thủ tục liên quan trong giao dịch bất động sản là yếu tố quan trọng giúp người dân tránh trở thành nạn nhân của hành vi lừa đảo này.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!