Thời gian qua, việc phát triển nhà ở xã hội đã có bước chuyển động tích cực hơn với những quyết sách quan trọng của Quốc hội và Chính phủ. Vậy nhưng tiến độ đầu tư các dự án nhà ở xã hội hiện nay không đạt như kỳ vọng và với mong đợi của người dân.

Tại nhiều địa phương ở Thanh Hoá, dù đã có quyết định chủ trương đầu tư, đa số là đất sạch nhưng hàng loạt dự án nhà ở xã hội vẫn nằm "bất động", chỉ là khu đất trống, trong khi nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động ngày càng cấp bách.

Theo Sở Xây dựng Thanh Hoá, trong số 9 dự án nhà ở xã hội đang triển khai có 4 dự án bị chậm so với chấp thuận chủ trương đầu tư ban đầu. Nguyên nhân chính là do khó khăn trong giải phóng mặt bằng, vướng mắc pháp lý về thủ tục miễn tiền sử dụng đất, thủ tục đầu tư. Bên cạnh đó, một số nhà đầu tư chưa đủ năng lực tài chính thực hiện dự án.

Một số dự án nhà ở xã hội để xảy ra những vi phạm trong đầu tư, xây dựng đã được các cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ. Tuy nhiên, công tác khắc phục, sửa sai của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội vẫn còn chậm trễ, làm giảm hiệu quả của chương trình xây dựng nhà ở xã hội.

Nhiều vi phạm trong việc xây dựng nhà ở xã hội tại Thanh Hoá đã được Thanh tra tỉnh kết luận. Như dự án nhà ở xã hội 379, phường Đông Hương, TP. Thanh Hoá, dự án này dính nhiều sai phạm trong xây dựng. Chủ đầu tư đã tự thay đổi công năng tầng 1 từ dịch vụ thương mại sang căn hộ ở, làm tăng số căn hộ từ 532 lên 551 căn. Ngoài ra, chủ đầu tư còn giảm diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng, sử dụng chỗ để xe thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư.

Và còn nhiều vi phạm khác tuy nhiên đến nay, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội 379 vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ, thủ tục điều chỉnh thiết kế và điều chỉnh giấy phép xây dựng để khắc phục các tồn tại, vi phạm trình Bộ Xây dựng xem xét, nghiệm thu. Trong khi hiện nay, dự án này đã có hàng trăm cư dân vào ở.

Từ thực tiễn cho thấy, công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng các công trình nhà ở xã hội tại Thanh Hoá còn buông lỏng, thiếu sự giám sát của các cơ quan chức năng. Cần các cấp cơ sở phải vào cuộc mạnh mẽ hơn nhằm tăng tính răn đe, tránh tình trạng lợi dụng chính sách ưu đãi, gây ra hệ lụy cho công tác quản lý. Bên cạnh đó những chủ đầu tư không đủ năng lực, chậm triển khai dự án trong thời gian dài cũng cần phải có giải pháp xử lý dứt điểm, tránh gây lãng phí tài nguyên đất đai, gây bức xúc trong dư luận.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!