Sau khi tình trạng sốt giá đất kéo dài khoảng 2 năm ở huyện Cam Lâm vừa mới ngớt, thì tại thị xã Ninh Hòa lại xảy ra sốt đất ảo nhưng diễn ra khá ồn ào chỉ trong vòng 2 tháng, trong đó đỉnh của sốt đất chỉ khoảng 1 tháng.

Tại "đỉnh sóng", giá của những lô đất trồng mía, đất rẫy, vốn trước đây chỉ vài trăm triệu/ha, vọt lên vài tỷ đồng. Thông tin một số doanh nghiệp lớn đến đầu tư tại Ninh Hòa chưa có gì rõ ràng, giá đất được người đầu cơ, cò đất thổi lên hằng ngày. Giá tăng nhanh, xuống cũng rất nhanh, sau quyết định tạm ngừng chuyển đổi mục đích sử dụng đất của UBND thị xã Ninh Hòa. Mới đây, huyện Cam Lâm cũng có động thái này.

Theo chuyên gia, việc tung tin đồn gây sốt đất ảo đã có từ lâu trên cả nước nhưng đối với Khánh Hoà thì đây là lần thứ 2. Lần đầu cách đây 3 năm tại huyện Vạn Ninh khi có thông tin về đặc khu Kinh tế Vân Phong. Hậu quả để lại đến nay vẫn còn, nhiều nhà đầu tư bị kiệt quệ về tài chính, ôm đất, không thể nào bán ra được; trong khi các nhà đầu cơ lại ôm tiền đi gom đất nơi khác. Thủ thuật tung tin đồn, thổi giá muôn hình vạn trạng, do đó chính quyền và các ngành chức năng cần có biện pháp ngăn ngừa và chế tài xử lý mạnh tay hơn.

Cũng theo chuyên gia, người mua - nhà đầu tư chân chính cần tỉnh táo trước hiệu ứng tâm lý đám đông. Nhân viên sàn giao dịch ùa về các khu vực đất, làm giá, làm ồn ào lên, khiến người mua không phân biệt được chính xác, rất dễ sập bẫy; không nên chạy theo phong trào, nhà nhà đi mua, người người đi mua. Tương tự như hình thức đa cấp bất chính, người mua sau cùng phải gánh rủi ro, thiệt hại.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!