Có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc đất nền nóng "sốt" cuối năm một phần là do hạ tầng đã được các chủ dự án đầu tư đúng mức; mặt khác cũng do việc nới lỏng của các Ngân hàng thương mại trong việc cho vay bất động sản nên người dân thuận lợi hơn trong việc mua đất xây nhà để ở.   

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, thế mạnh của đất nền không chỉ xuất phát từ tính bảo toàn giá trị, mà còn do gắn liền với tiềm năng phát triển trong tương lai. Đó là khả năng tự chủ trong xây dựng, tách hộ và tính thanh khoản. Tuy có lúc thăng, lúc trầm, nhưng giá trị đất nền luôn ổn định và có khả năng sinh lời cao.

Trong năm 2018, giới đầu tư nhận định, đất nền sẽ tiếp tục được ưa chuộng và nhiều khả năng sẽ bùng nổ giao dịch vì  sự khan hiếm nguồn cung.                   

Theo đề án quy hoạch của Đà Nẵng đến năm 2020, Tây Bắc đang là hướng phát triển chiến lược của thành phố với hàng loạt các công trình trọng điểm sở hữu kết cấu hạ tầng tiên tiến; phía Nam thành phố cũng đang phát triển quy hoạch đô thị, khu dân cư, trung tâm hành chính. Đây là những tín hiệu vui, báo hiệu thị trường đất nền năm 2018 sẽ tiếp tục nóng.

Tuy nhiên, khi quyết định đầu tư vào đất đai, người mua nên tham khảo những thông tin minh bạch của quyền Thành phố Đà Nẵng, nên giao dịch những dự án đã hoàn thành nghĩa vụ với Nhà nước và tính pháp lý rõ ràng, không giao dịch qua cò trung gian có thể  gặp giá ảo.