Trước kỳ họp thứ 6, HĐND tỉnh Khánh Hòa khóa VI diễn ra vào giữa tháng 7 vừa qua, cử tri nhiều địa phương băn khoăn về tình trạng người nước ngoài thuê người Việt Nam đứng tên để mua, bán đất ở và kinh doanh, tình trạng mua bán, sang nhượng đất đai trái phép rất sôi động tại khu vực Bắc Vân Phong...nhưng địa phương không quản lý được. Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa đã đề nghị UBND tỉnh kiểm tra, xử lý và thông tin, giải trình rõ cho cử tri. Trong báo cáo trả lời ý kiến cử tri gửi đến kỳ họp thứ 6 HĐND tỉnh khóa VI diễn ra ngày 18 - 19/7, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết đã lập tổ công tác liên ngành kiểm tra tình hình người nước ngoài mua bán đất không đúng quy định trên địa bàn.
Trong các địa phương mà cử tri phản ánh về việc người nước ngoài mua đất trái phép tại Khánh Hòa có huyện Vạn Ninh. Đây cũng là địa phương nổi lên cơn sốt đất trong thời gian từ cuối năm 2017 đến tháng 5 vừa qua. Vậy thực tế có tình trạng người nước ngoài mua đất hay nhờ người Việt đứng tên mua đất hay không? Tại thị trấn Vạn Giã - nơi mà cách đây gần 3 tháng, tình hình mua bán đất diễn ra rất lộn xộn với cơn sốt đất và giá đất tăng chưa từng có khi nhiều nhóm người từ rất nhiều nơi về đây tranh mua, tranh bán đất để đón đầu đặc khu kinh tế Bắc vân Phong. Những lô đất đã được bán qua hai ba chủ và người cuối cùng sở hữu là người nước ngoài với giá trên 500 triệu đồng. Tuy nhiên, người mua đất đã nhờ một người dân địa phương đứng tên sổ đỏ. Thông tin này cũng trùng khớp với thông tin mà công an huyện Vạn Ninh đã cung cấp cho phóng viên. Cơ quan điều tra đã xác nhận thông tin có người nước ngoài mua đất nhưng lại nhờ ngưới Việt đứng tên. Còn với những vụ khác có nghi ngờ yếu tố người nước ngoài mua đất tại đây thì cơ quan chức năng tiếp tục điều tra làm rõ.
Như vậy, rõ ràng là có việc người nước ngoài mua đất nhưng lại lách luật bằng cách thông qua người Việt đứng tên hộ. Đây là một khó khăn trong quá trình điều tra cũng như xử lý đối với hành vi mua đất của người nước ngoài. Và cũng chính vì thế mà hoạt động này đang rất cần được giám sát chặt chẽ.
Trong báo cáo trả lời ý kiến của cử tri về tình trạng người nước ngoài thuê người Việt Nam đứng tên mua bán đất ở và kinh doanh, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết: đến thời điểm này, tỉnh đã có 4 văn bản, công văn, thông báo và quyết định về quản lý đất đai cũng như thành lập tổ kiểm tra tình trạng người nước ngoài mua bán nhà đất không đúng qui định. Qua kiểm tra của tổ liên ngành nắm thông tin thì có 5 vị trí đất có yếu tố nước ngoài.
Cái khó hiện nay là việc kiểm tra liên quan đến việc người nước ngoài núp bóng mua bán nhà, đất trái phép là hồ sơ pháp lý và hồ sơ mua bán nhà đất không có, chỉ giao dịch qua giấy tay hoặc tự thỏa thuận giữa bên có yếu tố người nước ngoài và người Việt Nam. Tuy nhiên, quan điểm của tỉnh Khánh Hòa sẽ rốt ráo vào cuộc kiểm tra và giám sát vấn đề này
Cơ quan chức năng đang khuyến cáo người dân hết sức thận trọng trong việc đứng tên mua hộ nhà, đất cho người nước ngoài. Bởi nếu phát hiện sẽ xử lý nghiêm theo qui định của pháp luật.
