Chỉ riêng khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, suốt 5 năm qua, hàng ngàn người mua đất tại các dự án liên tục đi đòi sổ đỏ. Nhiều người lâm vào cảnh khốn cùng do vay mượn để mua đất. Trong khi đó, hàng ngàn héc ta vốn là đất nông nghiệp của nông dân, thu hồi, giải tỏa nhưng cuối cùng bỏ hoang. Đây là sự lãng phí lớn về tài nguyên đất đai và tiền bạc của người dân. Không chỉ đầu tư vào dự án đất đai, hiện nay, nhiều người đã bỏ tiền tỷ để mua nhà tại các dự án nhà ở nhưng cuối cùng đã "chôn tiền" vào đây.
Như trường hợp hàng trăm căn nhà xây dựng trên diện tích hơn 30 héc ta của dự án Homeland Paradise Village nằm bất động trong một thời gian dài. Đặt mua là những khách hàng từ các tỉnh phía Bắc. Nghe theo quảng cáo, họ đã đầu tư vào đây hàng chục tỷ đồng để mua căn hộ 4.0 đầu tiên ở Quảng Nam. Tiền đã nộp gần đủ nhưng công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land vẫn không giao nhà như đã cam kết. Trái với lúc rao bán, sự chậm trễ là do pháp lý chưa hoàn thiện khiến người mua nhà rất bức xúc.
Trường hợp tiếp theo cần kể đến là tổ hợp căn hộ khách sạn có tổng diện tích hơn 50 héc ta, quy mô lên đến 6000 căn. Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô là chủ đầu tư dự án lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng. Hàng trăm người đã mua căn hộ ở đây. Nguồn gốc đất đã được xác định nhưng do chưa xác định được tính pháp lý của căn hộ du lịch hay căn hộ chung cư, thời gian sở hữu lâu dài hay 50 năm khiến người mua nhà rất lo lắng.
Chỉ một dự án thôi nhưng có đến hàng chục ngàn tỷ đồng đầu tư trên khu đất rộng hàng chục héc ta nhưng nằm bất động. Đây là sự lãng phí lớn, thiệt hại không chỉ chủ đầu tư mà người mua nhà và cả chính quyền địa phương cũng gánh thiệt đơn, thiệt kép. Đã đến lúc Luật đai đai và các bộ luật khác, trong đó có luật nhà ở cần có sự liên thông, đồng bộ nhằm tránh tình trạng "chôn tiền" vào dự án. Có như vậy, những điểm nóng về đất đai mới được dập tắt, nguồn lực từ đất đai mới được phát huy.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!
