Mặc dù chính quyền địa phương đã vào cuộc và bản án đã có hiệu lực hơn 1 năm rưỡi song chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Bách Đạt An - chủ đầu tư 3 dự án Hera complex Riverside, khu đô thị 7B mở rộng và Bách Đạt 1 vẫn chưa tiến hành hoàn thiện thủ tục pháp lý, hoàn thiện hạ tầng để ra sổ đỏ cho người dân.
Câu hỏi đặt ra là nếu bản án đã có hiệu lực, cơ quan thi hành án vẫn chưa thể cưỡng chế thi hành án vậy các bước tiếp theo sẽ là gì để bảo vệ quyền lợi cho người mua đất và đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật ?
Mới đây, cơ quan thi hành án mời chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Bách Đạt An, Công ty Hoàng Nhất Nam là đơn vị phân phối và đại diện những người mua đất đến làm việc. Cơ quan thi hành án muốn 3 bên gặp nhau để thúc thi hành bản án nhưng chủ đầu tư vắng mặt.
Người mua đất cho rằng, cơ quan thi hành án cần cưỡng chế thi hành án. Theo chấp hành viên, thị xã Điện Bàn chưa giao đủ đất sạch tại 3 dự án cho Công ty Bách Đạt An nên chưa thể thi hành án được.
Theo kết luận thanh tra của tỉnh Quảng Nam, Công ty Bách Đạt An ký hợp đồng huy động vốn tại các dự án khu đô thị Bách Đạt 1, khu đô thị 7B mở rộng, khu đô thị Hera Complex Riverside với Công ty Hoàng Nhất Nam, hồ sơ pháp lý của các dự án này chưa đầy đủ, hạ tầng chưa hoàn thiện, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, thi công chưa được cấp phép làm mất hiện trạng. Theo lãnh đạo thanh tra Sở Xây dựng, nếu chủ đầu tư chây ì triển khai dự án, cơ quan chức năng sẽ có biện pháp mạnh.
Theo kết luận của Thanh tra thị xã Điện Bàn, 3 dự án của Công ty Bách Đạt An đã tổ chức thi công trước khi có phương án bồi thường, hỗ trợ của người dân dẫn đến mất hiện trạng hoa màu, cây cối, làm ảnh hưởng đến công tác thẩm định phương án bồi thường để giải phóng mặt bằng. Chính việc cầm đèn chạy trước ô tô trong mua bán đất, xây dựng dự án khi chưa có chủ trương đầu tư, chưa cấp phép xây dẫn đến những sai phạm có tính hệ thống. Rõ ràng, trách nhiệm này thuộc về chủ đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!
